Rue Jules Vallès, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 1 622 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 1 650 €/m² en 2025). Soit 1 648 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 450 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 367 Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 150 m² | 280 000 € | 243 € |
| 19/09/2025 | Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² | 500 000 € | 357 € |
| 20/06/2025 | 268 Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 120 000 € | — |
| 05/06/2025 | Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 900 m² | 1 200 000 € | 632 € |
| 23/04/2024 | Rue Jules Valles | Vente terrain à bâtir | 258 m² de terrain | 4 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 438 Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 688 000 € | 1 147 € |
| 21/12/2023 | 415 Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 746 051 € | — |
| 01/07/2022 | 924 Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 105 m² | 3 300 000 € | 1 063 € |
| 24/03/2021 | Rue Jules Valles | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 594 m² | 2 466 171 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UxcZone d'activité à dominante commerciale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 98,6 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0505022500011 | 594 Rue Jules Valles | CS 3, CS 4 | 493 m² | 6 657 m² | autorisé | LE GRAND DUC |
| 05/06/2023 | Permis de construire05050223W0011 | 1040 Rue Jules Valles | CN 14 | 12 m² | 1 438 m² | autorisé | DELIS |
| 17/06/2022 | Permis de construire05050222W0006 | 924 Rue Jules Valles | CN 131, CN 132, CN 15 | 1 611 m² | 9 944 m² | terminé | AGNEAUX DISTRIBUTION |
| 16/10/2020 | Permis de construire05050220W0017 | 426 Rue Jules Valles | CS 88 | 223 m² | — | commencé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire05050219W0036 | 500 Rue Jules Valles | CS 6 | 166 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2014 | Permis de construire05050214W0021 | 709 Rue Jules Valles | CS 44 | 136 m² | 2 812 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de construire05050213W0012 | Rue Jules Valles | CS 69 | 114 m² | 15 958 m² | terminé | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION |
| 24/05/2013 | Permis de construire05050213W0013 | Rue Jules Valles | CS 69 | 340 m² | 15 958 m² | terminé | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION |
| 24/05/2013 | Permis de construire05050213W0014 | Rue Jules Valles | CS 69 | 98 m² | 15 958 m² | terminé | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION |
| 05/04/2013 | Permis de construire05050213W0005 | 924 Rue Jules Valles | CN 132, CN 15 | 925 m² | 5 822 m² | commencé | SARL TRICOPACK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | PEGASE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI UPEB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | CALYPSO CARRELAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | TIKEHAU REAL ESTATE V FLASH | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 215 | SCI CHEMIN DE LA CHEVALERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 228 | SCI LES IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | MARIE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 268 | GESLOC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 278 | GESLOC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 295 | LA MANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 329 | SC DE LA CHEVALERIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 402 | J P COLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | SCI SVENSKASAGAX 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 426 | SCI PARIS-SEYCHELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 438 | FXG1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 452 | SCI MAHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | SCI MAHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 562 | LE RACHINEL SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 589 | SOCIETE DE NEGOCE DE NORMANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 594 | LE GRAND DUC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 619 | STE ST LOISE DES HOTELS ECONOMIQUES SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 663 | SCI LA CHEVALERIE PICOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 682 | MACMOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 709 | LOXAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 745 | ASS TUTELAIRE MAJEURS PROTEGES MANCHE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 769 | BATIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 814 | ETABLISSEMENTS MAILLARD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 864 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE M P F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 865 | BATIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 878 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE M P F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 898 | SCI SERNOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 920 | LEDENTU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 924 | AGNEAUX DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 937 | DROGONIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 937 bis | DROGONIS | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 937 ter | DROGONIS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 937 ter | VFE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 937 bis | VFE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 989 | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1039 | LES CINQ CHEMINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1040 | DLS LA CHEVALERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9326 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9326 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9327 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9328 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9328 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.