Rue de la Trapinière, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 423 €/m²), le quartier pour 29 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 444 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 1 650 €/m² en 2025). Soit 1 462 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 967 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 587 €3 ventes
- 20221 412 €1 vente
- 20231 426 €1 vente
- 20241 413 €3 ventes
- 20251 339 €2 ventes
- Estimation1 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 622 Rue de la Trapiniere, 176 000 € le 10/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 622 Rue de la Trapiniere | Maison | 119 m² | 176 000 € | 1 479 € |
| 17/03/2025 | 490 Rue de la Trapiniere | Maison | 121 m² | 145 000 € | 1 198 € |
| 18/07/2024 | 562 Rue de la Trapiniere | Maison | 119 m² | 138 000 € | 1 160 € |
| 08/07/2024 | 800 Rue de la Trapiniere | Maison | 118 m² | 203 000 € | 1 720 € |
| 25/06/2024 | 818 Rue de la Trapiniere | Maison | 121 m² | 171 000 € | 1 413 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 720 Rue de la Trapiniere | Maison | 108 m² | 154 000 € | 1 426 € |
| 08/12/2022 | 622 Rue de la Trapiniere | Maison | 119 m² | 168 000 € | 1 412 € |
| 29/07/2021 | 496 Rue de la Trapiniere | Maison | 121 m² | 192 000 € | 1 587 € |
| 13/03/2021 | 714 Rue de la Trapiniere | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 08/03/2021 | 728 Rue de la Trapiniere | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 74,3 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Permis de construire05050222W0040 | Rue de la Trapiniere | CT 155, CT 157 | 6 m² | 26 774 m² | terminé | CSF |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 612 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 137,6 m² | 1978 | C | A |
| maison, 309 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 104 m² | 1980 | E | B |
| maison, 572 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 117,7 m² | 1978 | D | B |
| maison, 538 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 117,8 m² | 1978 | D | B |
| maison, 325 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 105,3 m² | 1975 | D | B |
| maison, 770 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 127,1 m² | 1979 | C | A |
| maison, 490 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 116,3 m² | — | E | B |
| maison, 800 Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 117 m² | 1979 | D | B |
| maison, Rue de la Trapinière 50000 Saint-Lô | 118,6 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 339 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 345 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 353 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 391 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 407 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 411 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 423 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 429 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 445 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 461 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 477 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 495 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 545 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 561 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 577 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 617 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 633 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 643 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 647 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 655 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 667 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 671 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 695 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 733 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 741 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 747 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CARMILA FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 9001 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 9338 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9338 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- DESMAZIEREScommerce
- SPV CRF 1énergie
- SOCIETE DES NOUVEAUX HYPERMARCHES (SDNH)commerce
- NM TERRASSEMENTS ET AMENAGEMENTSconstruction
- SNC PHARMACIE DU VAL ST JEAN (PHARMACIE DU VAL SAINT JEAN)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.