Rue Léon Jouhaux, Saint-Lô
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 1 713 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 1 650 €/m² en 2025). Soit 1 654 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 450 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 100 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 550 000 € | 500 € |
| 04/06/2025 | 597 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 064 m² | 787 500 € | — |
| 28/05/2025 | 290 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 750 000 € | — |
| 01/04/2025 | 100 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 310 000 € | 282 € |
| 17/05/2023 | Rue Leon Jouhaux | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Rue Leon Jouhaux | Vente | 535 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/12/2021 | 650 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 211 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 30/08/2021 | 330 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 690 m² | 395 000 € | 572 € |
| 03/06/2021 | 446 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 636 m² | 1 300 000 € | 89 € |
| 08/04/2021 | 417 Rue Leon Jouhaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 937 m² | 386 000 € | 98 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UxilZone d'activité à dominante industrielle - industrie lourde
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire0505022500021 | Rue Leon Jouhaux | CW 47 | 159 m² | 3 470 m² | autorisé | SAINLOC |
| 10/01/2025 | Permis de construire05050224W0022 | 446 Rue Leon Jouhaux | CW 109 | 1 249 m² | 17 697 m² | commencé | TRIALISSIMMO |
| 28/04/2023 | Permis de construire05050223W0006 | 358 Rue Leon Jouhaux | CW 55, CW 56 | 102 m² | 3 150 m² | autorisé | JULAULOU |
| 14/01/2022 | Permis de construire05050221W0060 | 377 Rue Leon Jouhaux | CW 39 | 199 m² | 2 578 m² | terminé | NEXLOOP FRANCE |
| 18/09/2020 | Permis de construire05050220W0030 | 145 Rue Leon Jouhaux | CW 74 | 410 m² | 20 985 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2020 | Permis de construire05050220W0020 | 545 Rue Leon Jouhaux | CW 1 | 72 m² | 5 790 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2015 | Permis de construire05050215W0035 | 491 Rue Leon Jouhaux | CW 42 | 48 m² | 28 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire05050215W0020 | 597 Rue Leon Jouhaux | CW 44 | — | 6 644 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire05050215W0008 | Rue Leon Jouhaux | CW 12, CW 73 | — | 5 347 m² | commencé | BLAVAIT MENUISERIES |
| 05/07/2013 | Permis de construire05050213W0027 | 786 Rue Leon Jouhaux | CW 132 | 220 m² | 4 865 m² | terminé | SA KILOUTOU |
| 17/05/2013 | Permis de construire05050213W0015 | Rue Leon Jouhaux | CW 132 | 110 m² | 4 865 m² | annulé | SA KILOUTOU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | BLAVAIT MENUISERIES | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 21 | LA BERGERIE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 23 | BLAVAIT MENUISERIES | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 23 | LA BERGERIE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 25 | BLAVAIT MENUISERIES | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LA BERGERIE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | BANQUE ALIMENTAIRE DE LA MANCHE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | BOLLORE ENERGY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | ESCANOR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | SCI CAP NORMANDY II | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | UNION DEPARTEMENTALE DES ASSOCIATIONS FAMILIALES DE LA MANCH | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | SCI PHENIX DE PARIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | JULAULOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 358 A | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 365 | NEXLOOP FRANCE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 365 | SCI MARCC INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 377 | SCI MARCC INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 417 | SCI MARCC INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 446 | TRIALISSIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 491 | CEME-GUERIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 512 | SCI AB LOCAL LAUDANIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | NAVILO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 545 bis | NAVILO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 545 quinquies | NAVILO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 650 | IMMOBILIERE MCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 675 | SAINLOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | LANCE CAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9020 | GROUPE SEB MOULINEX G S M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | GROUPE SEB MOULINEX G S M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9320 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9320 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif la Fresnelièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- BOLLORE ENERGYcommerce
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.