Rue des Camélias, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 708 €/m²), le quartier pour 56 % (70 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 612 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 650 €/m² en 2025). Soit 1 647 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 670 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 967 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 050 €1 vente
- 20221 861 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 502 €2 ventes
- Estimation1 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 41 Rue des Camelias, 150 150 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue des Camelias | Maison | 93 m² | 150 150 € | 1 615 € |
| 07/01/2025 | 58 Rue des Camelias | Maison, Dépendance | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 28/04/2022 | 469 Rue des Camelias | Maison | 127 m² | 236 400 € | 1 861 € |
| 06/12/2021 | 450 Rue des Camelias | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 76,8 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2018 | Permis de construire05050218W0004 | 430 Rue des Camelias | CX 462 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire05050217W0038 | Rue des Camelias | CX 460 | 1 logement, 95 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire05050216W0049 | Rue des Camelias | CX 5 | 1 logement, 73 m² | 1 381 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire05050216W0018 | 373 Rue des Camelias | CX 453 | 1 logement, 135 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2016 | Déclaration préalable05050216W0077 | 250 Rue des Camelias | CX 104 | — | 7 445 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire05050215W0028 | Rue des Camelias | CX 451 | 1 logement, 79 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire05050215W0029 | Rue des Camelias | CX 449 | 1 logement, 79 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire05050215W0031 | Rue des Camelias | CX 450 | 1 logement, 79 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire05050215W0032 | Rue des Camelias | CX 447 | 1 logement, 79 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire05050215W0033 | Rue des Camelias | CX 448 | 1 logement, 79 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire05050215W0034 | Rue des Camelias | CX 452 | 1 logement, 79 m² | 327 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 341 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 78,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 19 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 20 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 63 m² | 1983 | E | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 16 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 250 Rue des Camélias 50000 Saint-Lô | 60 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 250 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 540 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif la Fresnelièreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.