Rue Pierre Curie, Cormontreuil
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 884 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 585 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 994 €2 ventes
- 20231 863 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière mesurée : 84 m² au 1 Rue Pierre Curie, 156 500 € le 20/01/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 7 Rue Pierre Curie | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 20/01/2023 | 1 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 84 m² | 156 500 € | 1 863 € |
| 07/07/2022 | 1 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 88 m² | 150 000 € | — |
| 31/05/2022 | 1 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 63 m² | 132 460 € | 2 103 € |
| 15/04/2022 | 1 Rue Pierre Curie | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | 1 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 72 m² | 126 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 73 m² | 137 500 € | 1 884 € |
| 12/01/2022 | 1 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 128 000 € | — |
| 28/09/2021 | Rue Pierre Curie | Maison | 166 m² | 600 000 € | 3 614 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDb
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP Patrimoniale
- Informations
- 4Plan Pluie - zone INF-10 · Zonage d'assainissement collectif · Assainissement : Zonage assainissement collectif · …
- Monuments historiques protégés
- 1Maison du 17e siècle
- Altitude, pente du terrain
- 81,6 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Patrimoniale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison du 17e siècle
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2006
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 222,7 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 1a Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 102,4 m² | 1989 | C | B |
| immeuble, 1 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | — | 1988 | D | B |
| immeuble, 1 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | — | 1988 | E | C |
| immeuble, 1 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | — | 1988 | D | B |
| immeuble, 1 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | — | 1988 | D | B |
| maison, 12bis Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 126 m² | — | F | F |
| appartement, 1b Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 71,9 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 1a Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 74 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 225 m² | — | E | B |
| appartement, 1a Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 72,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 12 Rue Pierre Curie 51350 Cormontreuil | 87 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 1 | SCI ATLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI 3 RUE PIERRE CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | COMMUNE DE CORMONTREUIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE CORMONTREUIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE CORMONTREUIL | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.