Rue des Blancs Monts, Cormontreuil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 200 à 3 270 €/m²
Une vente sur deux entre 2 200 et 3 270 €/m², huit sur dix entre 1 650 et 4 010 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 750 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 738 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 34 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 71 750 € | 96 € |
| 25/07/2024 | 38 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 317 m² de terrain | 525 000 € | — |
| 28/03/2024 | 32 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 197 m² | 1 964 000 € | 894 € |
| 25/09/2023 | 32 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 197 m² | 1 € | 0 € |
| 30/08/2023 | 35 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 326 000 € | 1 791 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 39 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 520 m² | 490 000 € | — |
| 28/07/2022 | 3 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 216 m² | 3 170 000 € | 2 607 € |
| 13/06/2022 | 1 Rue des Blancs Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 012 m² | 5 600 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXa2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Plan Pluie - zone INF-10 · Zonage d'assainissement collectif · Assainissement : Zonage assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 97,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 262 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Permis de construire05117223J0008 | 0041 Rue des Blancs Monts | AT 88 | 493 m² | 5 227 m² | commencé | SCI LES CHAMOIS |
| 10/05/2023 | Permis de construire05117223J0006 | 0002 Rue des Blancs Monts | AT 42 | 157 m² | 5 012 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire05117221J0046 | 4 Rue des Blancs Monts | AT 41, AT 40 | 140 m² | 4 804 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire05117218J0008 | Les Blancs Monts | AT 147 | 57 m² | 8 138 m² | autorisé | COTE BOULANGE |
| 24/07/2014 | Permis de construire05117214J0003 | Rue des Blancs Monts | AT 36, AT 37, AT 38 | 254 m² | 160 399 m² | commencé | SUN CAR REIMS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2006
- Installations classées
- 16 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | NORAUTO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LA FONCIERE REMOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FONCIFLU SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI LES BLANCS MONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI DES BLANCS MONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI F D 2 C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI DES BLANCS MONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI DES BLANCS MONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EDEN LESACRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 A | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 quinquies | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 D | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 F | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EDEN LESACRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | DEMENAGEMENTS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SOC GRANDE LOGE DE FRANCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | 4807 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | CALYPSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 34 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI DE CORMONTREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COLLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | CINDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | CINDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | EMBELISS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | C39B PIERRE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | LES CHAMOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LES CHAMOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI G3 S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI DES SOMMIERS | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire, usufruitier | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COLLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- KILOUTOUservices administratifs
- JULEScommerce
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- OKAIDIcommerce
- CONFORAMA FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.