Rue Colonel Charbonneaux, Reims
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
35 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 719 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 348 000 € | 1 450 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 671 m² de terrain | 3 626 040 € | — |
| 30/04/2025 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 195 000 € | 1 219 € |
| 08/10/2024 | Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 934 m² | 1 000 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 1 320 000 € | — |
| 06/05/2024 | Rue Colonel Charbonneaux | Vente | 3 152 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 14/03/2024 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 284 400 € | 1 305 € |
| 20/11/2023 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Vente | 2 668 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 06/09/2023 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 348 000 € | 1 450 € |
| 22/05/2023 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 06/01/2023 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 276 000 € | 1 150 € |
| 15/09/2022 | 11 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 980 m² | 5 000 000 € | — |
| 17/06/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 284 400 € | 1 185 € |
| 07/06/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 325 m² | 1 254 000 € | 946 € |
| 31/05/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 520 m² | 530 400 € | — |
| 10/05/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 07/03/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
| 04/03/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
| 07/02/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
| 18/01/2022 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
| 14/12/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 314 400 € | — |
| 10/12/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
| 28/10/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 24/09/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 204 000 € | 850 € |
| 08/09/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 400 800 € | — |
| 03/08/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 234 000 € | 975 € |
| 27/07/2021 | 4 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
| 26/07/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 192 000 € | 800 € |
| 19/07/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 325 m² | 636 000 € | 480 € |
| 08/07/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
| 12/05/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 31/03/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 16/03/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 780 000 € | — |
| 08/03/2021 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 244 800 € | 1 020 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXaZone urbanisée à vocation d'activité de Port Colbert
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP - Trame Verte et Bleue
- Informations
- 5Zonage d'assainissement collectif · Plan Pluie - zone INF-02 · Patrimoine archéologique 1000m · …
- Altitude, pente du terrain
- 78,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-02
- Patrimoine archéologique 1000m
- DPU Reims
- réglement de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Déclaration préalable0514542500014 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | AC 251, AC 260, AC 262 | — | 21 834 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2024 | Déclaration préalable05145424K0348 | 13 Rue Colonel Charbonneaux | AC 251, AC 260, AC 262 | — | 21 834 m² | autorisé | POLYDOCK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R 111-3 caviténaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE M ETL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | VALEO SYSTEMES THERMIQUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | VALEO SYSTEMES THERMIQUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DELPHARM REIMS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 A | SCI IMMOBILIERE SCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | SCI IMMOBILIERE SCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI HBC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | POLYDOCK | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | LE M A R S | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI COLBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | FV IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI KEGUBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | ACORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ASSOCIATION DES SOURDS DE REIMS ET CHAMPAGNE ARDENNE | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 | BEFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | BERWICK INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | BIP IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CSBOISELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | GILA IMMO PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | GRB1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | IMMOBILIERE DIZY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | IMMOVAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | INVEST360 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | IRTP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | JOHANAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | JSPR DES DOCKS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | LES2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | NAD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SAVANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI 3CB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI ABC GRANDE RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI FULMINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI GS MEDICALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI JAZZ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI THER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | VTME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SR IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | RQS IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI DAUBEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI DES BOLIDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI DAUBEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | SCI IMMOBILIERE SCB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE M ETL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SR IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SAS DISTRILAB INDUSTRIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée du Saint-Enfant-Jésusprivésans cantine
- Ecole primaire privée Phoenix Montessori Schoolprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.