Rue René Cassin, Witry-lès-Reims
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 538 €/m²), le quartier pour 53 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 299 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 306 €/m² en 2025). Soit 2 377 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 817 €2 ventes
- 20232 562 €1 vente
- 20242 847 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 85 m² au 15 Rue Rene Cassin, 242 000 € le 31/01/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 15 Rue Rene Cassin | Maison | 85 m² | 242 000 € | 2 847 € |
| 09/05/2023 | 26 Rue Rene Cassin | Maison | 105 m² | 269 000 € | 2 562 € |
| 15/11/2022 | Rue Rene Cassin | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 08/09/2022 | 42 Rue Rene Cassin | Maison | 85 m² | 264 000 € | 3 106 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine - Quartier pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Schéma de distribution d'eau potable · Plan Pluie - zone INF-10 · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 130,1 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 108 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 105,1 m² | 1976 | D | D |
| maison, 68 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 100 m² | 1978 | C | C |
| maison, 5 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 99,5 m² | 1976 | C | C |
| maison, 13 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 103,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | D | D |
| maison, 36 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | D | D |
| maison, 28 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | D | D |
| maison, 32 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 121 m² | 1975 | D | D |
| maison, 34 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | D | D |
| maison, 38 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 104 m² | 1975 | D | D |
| maison, 30 Rue René Cassin 51420 Witry-lès-Reims | 121 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI MADS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 770 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de VincipublicULIS
- Ecole élémentaire Alexis ConiopublicULIS
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA MARNEadministration publique
- DISTRI'BO EXPRESStransport
- KARATE CLUB DE REIMSarts et spectacles
- LICASSOarts et spectacles
- NP AGENCEMENTSconstruction
- LC LIVRAISON (LC LIVRAISON)transport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.