Rue de Grinhard, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 191 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 469 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 781 €1 vente
- 2023813 €1 vente
- 20241 174 €2 ventes
- Estimation1 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 92 m² au 593 Rue de Grinhard, 128 000 € le 20/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 593 Rue de Grinhard | Maison | 92 m² | 128 000 € | 1 391 € |
| 24/05/2024 | 324 Rue de Grinhard | Dépendance, Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 24/04/2023 | 246 Rue de Grinhard | Maison | 240 m² | 195 000 € | 813 € |
| 30/11/2022 | 148 Rue de Grinhard | Dépendance, Maison | 105 m² | 187 000 € | 1 781 € |
| 26/10/2021 | 9 Rue de Grinhard | Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 201 250 € | 799 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | 310 Rue de Grinhard | Maison | 102 m² | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 131,7 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | Permis de construire0531472200038 | 9 Rue de Grinhard | AP 509 | 12 logements | 801 m² | commencé | MAYENNE COMMUNAUTE |
| 23/05/2019 | Permis de construire05314719M0015 | 624 Rue de Grinhard | BX 54 | 43 m² | 518 m² | terminé | SCI L'ANGEVINE |
| 31/05/2018 | Permis de construire05314718M0016 | 260 Rue de Grinhard | AP 415, AP 583 | 1 logement, 97 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2017 | Permis de construire05314717M0053 | Rue de Grinhard | AP 415 | 1 logement, 113 m² | 2 452 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de construire05314714M0039 | Rue de Grinhard | AP 108, AP 109, AP 110 | 12 logements, 1 130 m² | 16 202 m² | terminé | FONDATION GUYARD LINTIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 677 Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 81,2 m² | — | D | D |
| appartement, 744 Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 159 m² | — | C | A |
| maison, 324A Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 95,1 m² | — | D | C |
| maison, 485 Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 593 Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 90,8 m² | 1979 | D | B |
| maison, 336b Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 55 m² | 2003 | D | B |
| maison, 336b Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 55 m² | 2003 | D | B |
| maison, 324 Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 63,6 m² | — | D | D |
| maison, 324b Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 96,2 m² | — | F | F |
| appartement, Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 35,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 35,3 m² | 1999 | D | B |
| maison, 97 Rue de Grinhard 53100 Mayenne | 96 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MAYENNE COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI MILLE BORNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | BELUSIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 263 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local |
| 279 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local |
| 297 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 310 | ETCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 313 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 324 | ETCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 339 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 19 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 407 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local |
| 429 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local |
| 451 | FONDATION GUYARD LINTIER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 612 | SCI L'ANGEVINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 624 | SCI L'ANGEVINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 670 | MAYENNE INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | SCI MICKARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 832 | SCI BG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière389 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Anne Sylvestrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.