Boulevard Anatole France, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 799 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 730 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 674 €3 ventes
- 20222 035 €4 ventes
- 20231 429 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 546 €4 ventes
- Estimation1 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 198 m² au 4 Bd Anatole France, 369 000 € le 07/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 4 Bd Anatole France | Maison, Dépendance | 198 m² | 369 000 € | 1 864 € |
| 30/07/2025 | 30 Bd Anatole France | Dépendance, Maison | 159 m² | 215 900 € | 1 358 € |
| 18/04/2025 | 36 Bd Anatole France | Maison, Dépendance | 109 m² | 189 000 € | 1 734 € |
| 21/03/2025 | 5 Bd Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 20/01/2025 | 30 Bd Anatole France | Maison, Dépendance | 159 m² | 208 900 € | 1 314 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 3 Bd Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 290 000 € | 1 611 € |
| 26/05/2023 | 11 Bd Anatole France | Dépendance, Maison | 210 m² | 300 000 € | 1 429 € |
| 21/10/2022 | 40 Bd Anatole France | Dépendance, Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 21/09/2022 | 6 Bd Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 485 m² | 450 000 € | 928 € |
| 26/04/2022 | 46 Bd Anatole France | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 25/04/2022 | Bd Anatole France | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 11/03/2022 | 21 Bd Anatole France | Maison | 101 m² | 173 000 € | 1 713 € |
| 08/03/2022 | 15 Bd Anatole France | Maison, Dépendance | 114 m² | 117 000 € | — |
| 22/12/2021 | 35 Bd Anatole France | Maison, Dépendance | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 21/06/2021 | 44 Bd Anatole France | Dépendance, Appartement | 123 m² | 120 000 € | — |
| 26/02/2021 | 23 Bd Anatole France | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 07/01/2021 | 26 Bd Anatole France | Maison | 170 m² | 284 503 € | 1 674 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 122,2 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0531472500041 | 18 Boulevard Anatole France | AT 47, AT 239, AT 322 | 501 m² | 82 123 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2026 | Déclaration préalable0531472600013 | 44b Boulevard Anatole France | AT 67 | 12 m² | 2 020 m² | autorisé | LS SERVICES |
| 04/11/2025 | Permis de démolir0531472500004 | 30 Bd Anatole France | AT 48 | — | 851 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2024 | Déclaration préalable0531472400128 | 5 Boulevard Anatole France | AV 203 | 1 logement | 781 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire0531472300028 | 52 Boulevard Anatole France | AT 85 | 15 m² | 374 m² | commencé | BESNIER IMMOBILIER |
| 27/10/2021 | Permis de démolir05314721M0006 | 55 Boulevard Anatole France | AT 150 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/09/2021 | Permis de démolir05314721M0005 | 55 Boulevard Anatole France | AT 150 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis de construire05314718M0042 | 18 Bd Anatole France | AT 47, AT 239, AT 299 | 2 010 m² | 82 114 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de démolir05314717M0001 | 18 Bd Anatole France | AT 322 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire05314716M0072 | 18a Bd Anatole France | AW 635 | 248 m² | 18 800 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2016 | Déclaration préalable05314716M0077 | 6 Bd Anatole France | AW 403 | 2 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire05314713M0014 | 6 Bd Anatole France | AW 702, AW 718, AW 730 | 7 m² | 1 365 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 07/02/2013 | Déclaration préalable05314713M0008 | 44 Bd Anatole France | AT 66 | 1 logement | 158 m² | autorisé | LA MOTTE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 285 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Quai de la République – Maison éclusière, à 454 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- 51 Quai de la République, à 467 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- 49 Quai de la République, à 498 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 66,2 m² | 1939 | E | E |
| maison, 4 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 180 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 75,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 75,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 75,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 75,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 75,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Boulevard Anatole France 53100 Mayenne | 64 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI TOKERO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | SCI DES ANIMALINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI SINSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI MARAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 ter | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CAPAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | NORBAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | RESIDENCE LE CHANZY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE DON BOSCO MAYENNE | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 18 | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE DON BOSCO MAYENNE | Association | emphytéote | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 18 A | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE DON BOSCO MAYENNE | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OGEC SAINT LOUIS DE GONZAGUE | Personne morale | bailleur à construction, preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 18 | DE JOUVENCE | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE DON BOSCO MAYENNE | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | FREDANCK | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SN GIRAMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | IMMOJET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | BESNIER IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 56 | EDF CENTRE DE DISTRIBUTION MIXTE DE LAVAL | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | ASS CULTURELLE EDUCATIVE DU SACRE COEUR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE DON BOSCO MAYENNE | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière596 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Don BoscoprivéULIS
- Ecole primaire privée de la Vallée Don Boscoprivé
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvenceprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.