Rue Saint-Martin, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
26 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2023, médiane 1 325 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 565 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 760 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 31 Rue saint-Martin | Appartement | 42 m² | 71 900 € | 1 712 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue saint-Martin | Dépendance, Maison | 137 m² | 198 900 € | 1 452 € |
| 24/07/2025 | 38 Rue saint-Martin | Appartement | 188 m² | 210 100 € | — |
| 08/07/2025 | 31 Rue saint-Martin | Appartement, Dépendance | 346 m² | 301 900 € | — |
| 31/03/2025 | 42 Rue saint-Martin | Vente | 168 m² de terrain | 58 800 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2024 | 23 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 157 900 € | — |
| 04/07/2024 | 16 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 113 m² | 110 000 € | — |
| 25/07/2023 | 48 Rue saint-Martin | Dépendance, Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 30/06/2023 | 47 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 179 m² | 205 000 € | — |
| 08/06/2023 | 42 Rue saint-Martin | Vente | 51 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 03/04/2023 | 22 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 88 m² | 46 000 € | — |
| 22/03/2023 | 45 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 208 784 € | — |
| 21/03/2023 | 20 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 88 000 € | — |
| 02/03/2023 | 26 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 219 m² | 86 000 € | — |
| 13/02/2023 | 52 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 120 000 € | 1 188 € |
| 01/12/2022 | 7 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 887 m² | 240 000 € | — |
| 06/09/2022 | 19 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 85 m² | 161 500 € | — |
| 28/07/2022 | 39 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 170 000 € | — |
| 20/05/2022 | 49 Rue saint-Martin | Vente | 927 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 28/04/2022 | 7 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 887 m² | 180 000 € | — |
| 27/01/2022 | 53 Rue saint-Martin | Appartement | 201 m² | 230 000 € | — |
| 17/11/2021 | 29 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 155 000 € | 562 € |
| 23/09/2021 | 27 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 232 m² | 160 000 € | — |
| 05/07/2021 | 43 Rue saint-Martin | Dépendance, Appartement | 195 m² | 148 000 € | — |
| 31/03/2021 | 45 Rue saint-Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 130 000 € | — |
| 06/02/2021 | 8 Rue saint-Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 213 m² | 123 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Mayenne centre
- Altitude, pente du terrain
- 101,8 m · 7,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Mayenne centre
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0531472600008 | 27 Rue saint-Martin | AW 185 | — | 159 m² | autorisé | LUNOLYA |
| 04/07/2025 | Déclaration préalable0531472500101 | 27 Rue saint Martin | AW 185 | 3 logements | 159 m² | autorisé | SCI TOUPAQUES |
| 23/10/2023 | Déclaration préalable0531472300191 | 49 Rue saint-Martin | AW 797 | 5 logements | 743 m² | autorisé | SAINT MARTIN |
| 29/03/2023 | Déclaration préalable0531472300031 | 42 Rue saint-Martin | AW 801, AW 801, AW 800 | 4 logements | 181 m² | terminé | SCI MAYEC |
| 09/08/2022 | Déclaration préalable0531472200044 | 19 Rue saint Martin | AW 192 | 1 logement | 41 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Déclaration préalable0531472200046 | 19 Rue saint Martin | AW 192 | 1 logement | 41 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2019 | Déclaration préalable05314719M0104 | 23 Rue saint Martin | AW 791 | 1 logement | — | terminé | SCI SAINT MARTIN |
| 10/04/2019 | Déclaration préalable05314719M0040 | 38 Rue saint Martin | AW 590 | 1 logement | 96 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2013 | Déclaration préalable05314713M0011 | 49 Rue saint Martin | AW 240 | 1 logement | 864 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Devizes, à 235 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Hôpital de Mayenne, à 242 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- 17 rue Pasteur – Bâtiments sport loisir, à 252 mla Mayenne, en 1995
- 29 Quai de la République, à 255 mla Mayenne, en 1974
- 14 quai Carnot, à 262 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | — | — | E | E |
| maison, 15A Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 108,9 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 17 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 62,5 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 44,6 m² | 1945 | D | D |
| immeuble, 44 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | — | 1945 | D | D |
| appartement, 44 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 45,2 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 44 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 19,2 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 6 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 20,5 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 34,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 23 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | 39,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SOCIETE CIVILE LA SUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | JB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | HKL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI MANSON | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 21 bis | SCI MANSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI PIERMALOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | MSLJ | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | MSLJ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI MANSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI PA1988 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI TOUPAQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI ST MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | JF2P | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 33 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 35 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | E P I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | AETH IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | AETH IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI LK IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SAINT MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SAINT MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI LK IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | GPIM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMEF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 bis | SOCIETE GEORGES THIOL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | BIMIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | BIMIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SOCIETE GEORGES THIOL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 6 | 20 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 19 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 610 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière453 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte AnneprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.