Boulevard Jean Monnet, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 550 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 429 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 551 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 560 €2 ventes
- 20221 279 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024400 €1 vente
- 20252 385 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 397 Bd Jean Monnet, 229 000 € le 04/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 397 Bd Jean Monnet | Maison | 96 m² | 229 000 € | 2 385 € |
| 18/04/2024 | 333 Bd Jean Monnet | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 23/05/2022 | 264 Bd Jean Monnet | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 € |
| 15/09/2021 | 51 Bd Jean Monnet | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 30/06/2021 | 296 Bd Jean Monnet | Maison | 67 m² | 83 000 € | 1 239 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcZones dédiées aux activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 115,5 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Permis de construire0531472500008 | 87 Boulevard Jean Monnet | AT 280 | — | 1 195 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2024 | Permis de construire0531472400024 | 550 Boulevard Jean Monnet | BV 85, BV 175, BV 104 | 59 m² | 40 576 m² | terminé | LA MOTTE |
| 13/03/2024 | Déclaration préalable0531472400030 | 397 Boulevard Jean Monnet | BV 119, BV 121 | — | 9 096 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2022 | Permis de construire05314721M0091 | 550 Boulevard Jean Monnet | BV 168, BV 164, BV 167 | 1 055 m² | 9 932 m² | terminé | SPORT'MOTTE |
| 13/07/2020 | Permis de construire05314720M0016 | 550 Bd Jean Monnet | BV 85, BV 104, BV 105 | 417 m² | 37 911 m² | terminé | BURGER KING CONSTRUCTION |
| 08/10/2019 | Déclaration préalable05314719M0102 | 550 Bd Jean Monnet | BV 105 | 11 m² | 37 911 m² | autorisé | KAP NORD |
| 11/07/2018 | Permis de construire05314718M0022 | 312 Bd Jean Monnet | BV 97 | 252 m² | 3 182 m² | terminé | SCI MONNET |
| 14/03/2017 | Permis de construire05314716M0075 | 550 Bd Jean Monnet | BV 164, BV 165, BV 167 | 92 m² | 9 969 m² | terminé | SPORT'MOTTE |
| 16/07/2014 | Déclaration préalable05314714M0061 | 340 Bd Jean Monnet | BV 92 | 39 m² | 3 182 m² | autorisé | SCI MONNET |
| 04/07/2014 | Permis de construire05314714M0028 | 432 Bd Jean Monnet | BV 98, BV 109 | 605 m² | 8 714 m² | terminé | FIMADIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 509 Boulevard Jean Monnet 53100 Mayenne | 108,6 m² | 2024 | A | A |
| maison, 639 Boulevard Jean Monnet 53100 Mayenne | 75,2 m² | 1970 | F | C |
| maison, 333 Boulevard Jean Monnet 53100 Mayenne | 81 m² | — | E | C |
| maison, 264 Boulevard Jean Monnet 53100 Mayenne | 63,2 m² | — | D | B |
| maison, 397 Boulevard Jean Monnet 53100 Mayenne | 96 m² | — | D | D |
| maison, 264 Boulevard Jean Monnet 53100 Mayenne | 65 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | RELKO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 51 A | RELKO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | RELKO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 301 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 301 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 320 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 330 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 340 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 340 | ETABLISSEMENTS MOUSSET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 350 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 409 | DE LA VALLEE SECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 439 | DE LA MOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 463 | SCI D A M C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 469 | KRES-CUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 470 A | SPORT'MOTTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 470 bis | SPORT'MOTTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 503 | E F I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 509 | DE LA MOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 509 | E F I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 523 | THIROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 550 | LA MOTTE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction, propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 550 | CRISTAL RENTE | Société civile | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 550 bis | LA MOTTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 550 bis | ETABLISSEMENTS MOUSSET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 697 | DUOFEP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 697 | JULROB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 697 | SCI PGMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.