Rue de Picardie, Saint-Berthevin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 067 €/m²), le quartier pour 35 % (82 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 887 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 023 €/m² en 2025). Soit 2 001 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 715 €2 ventes
- 20222 246 €2 ventes
- 20232 432 €2 ventes
- 20241 741 €4 ventes
- 20252 292 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 60 Rue de Picardie, 156 000 € le 24/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 60 Rue de Picardie | Maison | 84 m² | 156 000 € | 1 857 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue de Picardie | Maison | 101 m² | 275 332 € | 2 726 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue de Picardie | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 € |
| 09/08/2024 | 63 Rue de Picardie | Maison | 92 m² | 199 500 € | 2 168 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue de Picardie | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 83 Rue de Picardie | Dépendance, Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 18/12/2023 | 43 Rue de Picardie | Maison, Dépendance | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 06/07/2023 | 31 Rue de Picardie | Maison | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 19/04/2022 | 87 Rue de Picardie | Maison | 87 m² | 210 350 € | 2 418 € |
| 25/01/2022 | 49 Rue de Picardie | Maison | 116 m² | 240 449 € | 2 073 € |
| 02/07/2021 | 48 Rue de Picardie | Maison | 101 m² | 262 000 € | 2 594 € |
| 25/02/2021 | 9 Rue de Picardie | Maison | 82 m² | 232 500 € | 2 835 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 516-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018 · Lotissement - Nom : LA FORET - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 464 - Logements : 0 · Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 96,6 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 513 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Lotissement - Nom : LA FORET - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 464 - Logements : 0
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Déclaration préalable0532012600056 | 22 Rue de Picardie | AR 98 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2023 | Permis de construire05320123K1034 | 83 Rue de Picardie | AR 43 | 1 logement, 119 m² | 681 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 117,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 44 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 93,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 25 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 70,2 m² | 1969 | F | E |
| maison, 60 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 97,5 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 149 m² | 1975 | D | B |
| maison, 22 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 92 m² | 1971 | E | B |
| maison, 40 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 73,7 m² | 1970 | F | F |
| maison, 83 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 87,4 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 77 m² | 1971 | F | F |
| maison, 43 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 118,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 31 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 62,5 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue de Picardie 53940 Saint-Berthevin | 123 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GIFORMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- INTERFUELimmobilier
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- LE SALON DE SANDRAautres services
- FLAG PATRIMOINEimmobilier
- UNION SPORTIVE DE ST BERTHEVIN TENNIS (USSB TENNIS)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.