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Aucadastre

Cadastre de Bréhain-la-Ville

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE54096Code postal 54190445 habitants19 voies, 210 adressesPLU Brehain-la-VilleComparer avec une autre commune

Bréhain-la-Ville, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

3 459 €/m²

La commune 3 459Meurthe-et-Moselle 1 900en 2025
la commune 82 % au-dessus

9 ventes dans la commune en 2025. Depuis 2014 : +95 %, de 1 777 à 3 459 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20191 053 €3 ventes
  2. 20201 393 €7 ventes
  3. 20212 208 €9 ventes
  4. 20222 291 €11 ventes
  5. 20232 855 €8 ventes
  6. 20241 906 €4 ventes
  7. 20253 459 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes
20253 459 €9
20241 906 €4
20232 855 €8
20222 291 €11
20212 208 €9
20201 393 €7
20191 053 €3
20181 750 €3
20171 842 €10
20161 964 €9
20151 532 €13
20141 777 €12

Les rues les plus chères

Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.

  1. Grand Rue2 149 €/m² · 6 ventes
  2. Le Vlg1 722 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Le Vlg9 ventes · 1 722 €/m²
  2. Grand Rue6 ventes · 2 149 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m²

Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,85 €/m² par mois charges comprises, soit 1 182 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Meurthe-et-Moselle 8,64 €/m², la commune 49 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 47 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Appartement
13,15 €/m²entre 9,39 et 18,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
3 pièces et plus
12,50 €/m²entre 9,32 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 900 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUBrehain-la-Ville

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
85 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

254 des 300 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 46 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Brehain-la-Ville. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Bréhain-la-Ville

Géorisques

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2012
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 29/06/2026

Conforme

Le dernier prélèvement publié, le 29/06/2026, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.

Analyses bactériologiques
6depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
Hors limites chimiques
Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
<0,005 µg/Lle 22/05/2025, limite 0,1 µg/L
Réseau
RESEAU BREHAIN VILLE ET COURrattaché à la commune en 2026

« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 29/06/2026 à Brehain-la-Ville, RESEAU BREHAIN VILLE ET COUR, exploité par Sie de Piennes.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire de Bréhain-la-Ville

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Bréhain-la-Ville

Taxe foncière à Bréhain-la-Ville

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 35,91 %, intercommunalité 4,02 %, en 2025

39,93 %

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,45 points. Repères en 2025, en moyenne : Meurthe-et-Moselle 38,23 %, la commune 1,7 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 0,15 point au-dessus.

Ordures ménagères
20,99 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
60,92 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+10,43 points29,50 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
38,23 %en 2025, la commune 1,7 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,15 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202029,50 %15,54 %
202132,30 %15,63 %
202234,52 %16,10 %
202337,10 %17,96 %
202439,77 %20,35 %
202539,93 %20,99 %

En 2020 : 11,57 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Coeur du Pays Haut.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances de Bréhain-la-Ville

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

599 €/hab.275 k€ au total

En un an, ses dépenses ont augmenté de 33 % et sa dette a reculé de 6 %.

Dette
399 €/hab.183 k€ au total
Investissement
122 €/hab.56,0 k€ au total
Impôts locaux
374 €/hab.172 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes Coeur du Pays Haut sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Délinquance enregistrée à Bréhain-la-Ville

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

30 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 3 indicateurs sont diffusés pour Bréhain-la-Ville : aucun ne dépasse le taux de Meurthe-et-Moselle ; aucun ne dépasse le taux national.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.Meurthe-et-MoselleFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamilialesNon diffusé3,633,76
Violences physiques hors cadre familial0 victime03,543,16
Violences sexuellesNon diffusé1,861,93
Vols et dégradations
Vols avec armes0 fait00,06560,1160
Vols violents sans arme0 fait00,3880,7200
Vols sans violence contre des personnesNon diffusé6,999,10
Cambriolages de logementpour 1 000 logementsNon diffusé6,225,63
Vols de véhiculeNon diffusé1,141,83
Vols dans les véhiculesNon diffusé3,033,42
Vols d'accessoires sur véhiculesNon diffusé0,9101,39
Destructions et dégradations volontairesNon diffusé8,297,89
Stupéfiants
Usage de stupéfiantsNon diffusé3,08
dont amende forfaitaire délictuelle0 personne mise en cause01,670
Trafic de stupéfiants0 personne mise en cause00,5640
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiementNon diffusé5,666,52
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 2,16 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (463 habitants), et les cambriolages aux 187 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies de Bréhain-la-Ville

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.