Rue du Général Leclerc, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 26 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 261 €5 ventes
- 20222 794 €4 ventes
- 20232 865 €1 vente
- 20242 110 €2 ventes
- 20251 462 €3 ventes
- Estimation2 380 €estimé
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue du Général Leclerc le 11/12/2025 : 390 m² pour 570 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 76 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance76 Rue du Général Leclerc · 390 m² · 1 462 €/m² | 390 m² | 570 000 € | 1 462 € |
| 17/10/2025 | 60 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance60 Rue du Général Leclerc · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue du Général Leclerc | Maison1 Rue du Général Leclerc · 54 m² · 1 889 €/m² | 54 m² | 102 000 € | 1 889 € |
| 11/12/2024 | 89 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison89 Rue du Général Leclerc · 115 m² · 1 913 €/m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 27/08/2024 | 89 Rue du Général Leclerc | Maison89 Rue du Général Leclerc · 68 m² · 2 306 €/m² | 68 m² | 156 800 € | 2 306 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 29 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison29 Rue du Général Leclerc · 120 m² · 2 865 €/m² | 120 m² | 343 800 € | 2 865 € |
| 22/12/2022 | 76 Rue du Général Leclerc | Vente76 Rue du Général Leclerc · 15 m² | 15 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 26/08/2022 | 91 Rue du Général Leclerc | Maison91 Rue du Général Leclerc · 110 m² · 3 127 €/m² | 110 m² | 344 000 € | 3 127 € |
| 15/07/2022 | 59 Rue du Général Leclerc | Dépendance59 Rue du Général Leclerc · 543 m² | 543 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/03/2022 | 57 Rue du Général Leclerc | Maison57 Rue du Général Leclerc · 54 m² · 3 519 €/m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 17/01/2022 | 24 Rue du Général Leclerc | Maison24 Rue du Général Leclerc · 100 m² · 2 460 €/m² | 100 m² | 246 000 € | 2 460 € |
| 10/01/2022 | 40 Rue du Général Leclerc | Maison40 Rue du Général Leclerc · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 24/08/2021 | 21 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance21 Rue du Général Leclerc · 62 m² · 2 492 €/m² | 62 m² | 154 500 € | 2 492 € |
| 23/07/2021 | 59 Rue du Général Leclerc | Dépendance59 Rue du Général Leclerc · 505 m² | 505 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 11/06/2021 | 59 Rue du Général Leclerc | Maison59 Rue du Général Leclerc · 100 m² · 2 386 €/m² | 100 m² | 238 600 € | 2 386 € |
| 02/04/2021 | 11 Rue du Général Leclerc | Maison11 Rue du Général Leclerc · 119 m² · 1 765 €/m² | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 20/01/2021 | 25 Rue du Général Leclerc | Maison25 Rue du Général Leclerc · 88 m² · 2 261 €/m² | 88 m² | 199 000 € | 2 261 € |
| 18/01/2021 | 10 Rue du Général Leclerc | Maison10 Rue du Général Leclerc · 145 m² · 2 246 €/m² | 145 m² | 325 600 € | 2 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,2 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations15
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire0543002400008 | 33 Rue du General Leclerc | AR 13 | 1 logement, 146 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire05430021N0013 | 59 B Rue du General Leclerc | AR 33 | 1 logement, 118 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire05430021N0002 | Rue du General Leclerc | AD 205 | 1 logement, 106 m² | 180 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire05430019N0019 | 33 Rue du General Leclerc | AR 12 | 1 logement, 193 m² | 931 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de démolir05430017N0002 | 76ter Rue du General Leclerc | AT 418 | — | 67 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire05430015N0010 | 25aad Rue du General Leclerc | AR 7, AR 6, AR 5 | 4 logements, 399 m² | 1 241 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire05430013N0015 | 56bis Rue General Leclerc | AP 113 | 242 m² | 668 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 156,7 m² | 2021 | A | A |
| maison, 64 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 83,7 m² | 1951 | E | D |
| maison, 43 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 96,1 m² | 1978 | F | C |
| maison, 2bis Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 196,1 m² | 1971 | E | E |
| maison, 60 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 60 m² | 1961 | D | B |
| maison, 1 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 55 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 240 m² | — | D | D |
| maison, 89 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 112,1 m² | 1969 | E | E |
| maison, 20 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 65,8 m² | 2001 | D | D |
| maison, 63 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 91 m² | — | E | E |
| maison, 89bis Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 69,4 m² | 1998 | E | B |
| maison, 25d Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 105,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Farem | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI MT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 76 | Proprietaires Indivis Parcelles 300 AT415-416-421-424 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 76 D | Proprietaires Indivis Parcelles 300 AT415-416-421-424 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 bis | SCI J au Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9200 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 200 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Miclo Diffusion - Filmediacommerce
- L'Ecole des Pinsonsimmobilier
- Société Civile Verneau-Abbadimmobilier
- Thiebaud et Filscommerce
- HF2C Haumonte Formation Coaching Conseilactivités scientifiques et techniques
- DGNconstruction