Rue des Victimes du Nazisme, Longlaville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 064 €/m²
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 80 m² au 18 Rue des Victimes du Nazisme, 220 000 € le 11/10/2024.
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 213 €/m²), le quartier pour 54 % (53 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 313 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 476 €/m² en 2025). Soit 2 300 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 756 €2 ventes
- 20222 045 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 750 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 18 Rue des Victimes du Nazisme | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 16/07/2024 | 20 Rue des Victimes du Nazisme | Appartement, Dépendance | 294 m² | 310 200 € | — |
| 27/06/2024 | 32 Rue des Victimes du Nazisme | Appartement, Dépendance | 58 m² | 150 800 € | — |
| 13/06/2024 | 6 Rue des Victimes du Nazisme | Appartement, Dépendance | 100 m² | 171 600 € | — |
| 11/06/2022 | 32 Rue des Victimes du Nazisme | Appartement, Dépendance | 119 m² | 178 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 28 Rue des Victimes du Nazisme | Maison | 104 m² | 212 690 € | 2 045 € |
| 11/02/2022 | 6 Rue des Victimes du Nazisme | Dépendance, Appartement | 107 m² | 179 000 € | — |
| 31/12/2021 | 5 Rue des Victimes du Nazisme | Dépendance, Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 09/12/2021 | 13 Rue des Victimes du Nazisme | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 12/10/2021 | 12 Rue des Victimes du Nazisme | Dépendance, Appartement | 140 m² | 161 000 € | 1 150 € |
| 30/03/2021 | 6 Rue des Victimes du Nazisme | Appartement, Dépendance | 100 m² | 146 500 € | 1 465 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRI prescrit
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zonage d'assainissement collectif
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondations - Commune de LONGLAVILLE
- Altitude, pente du terrain
- 260,6 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 205 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI prescrit
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations - Commune de LONGLAVILLE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondations - Commune de LONGLAVILLE, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « LONGWY »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI LONGLAVILLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 82,8 m² | 1738 | D | D |
| appartement, 27 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 56,1 m² | 1816 | D | D |
| appartement, 27 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 103,8 m² | 1816 | D | D |
| appartement, 27 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 102,8 m² | 1816 | D | D |
| appartement, 6 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 106 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 80,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 98 m² | — | E | E |
| immeuble, 20 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | — | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 90 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Victimes du Nazisme 54810 Longlaville | 94,5 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | IMMO SANASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | H P S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SUTERA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI MSH | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Thomas PesquetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION POUR L'ACCOMPAGNEMENT LE MIEUX-ETRE ET LE LOGEMENT DES ISOLES (AMLI)hébergement et restauration
- COMMUNE DE LONGLAVILLEadministration publique
- CABINET SERPENOISEsanté et action sociale
- SCI LA ROUSSEimmobilier
- SCI LA SIRAPHIJEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.