Rue du Père Blanc, Longwy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 379 €/m²), le quartier pour 33 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 080 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 995 €/m² en 2025). Soit 2 220 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 025 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 923 €1 vente
- 20242 431 €5 ventes
- 20251 856 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 21 Rue du Pere Blanc, 180 000 € le 15/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 21 Rue du Pere Blanc | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue du Pere Blanc | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue du Pere Blanc | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue du Pere Blanc | Maison | 112 m² | 254 500 € | 2 272 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue du Pere Blanc | Dépendance, Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 26 Rue du Pere Blanc | Dépendance, Maison | 104 m² | 254 000 € | 2 442 € |
| 31/01/2024 | 22 Rue du Pere Blanc | Dépendance, Maison | 80 m² | 179 800 € | 2 248 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue du Pere Blanc | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 24/05/2023 | 7 Rue du Pere Blanc | Dépendance, Appartement | 152 m² | 335 000 € | 2 204 € |
| 22/10/2021 | 25 Rue du Pere Blanc | Maison, Dépendance | 84 m² | 86 130 € | 1 025 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1enceinte fortifiée de la ville haute et Porte de France
- Altitude, pente du terrain
- 390 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- enceinte fortifiée de la ville haute et Porte de France
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2020 | Permis de construire05432320B0003 | 41 Rue du Pere Blanc | AD 863 | 1 logement, 140 m² | 169 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire05432316B0006 | 40 Rue du Pere Blanc | AD 744 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI LONGWYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 225 m² | — | D | D |
| maison, 40bis Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 90 m² | — | G | G |
| maison, 21f Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 76 m² | 1979 | E | B |
| maison, 21f Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 76 m² | 1979 | E | C |
| immeuble, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | — | 1984 | C | B |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 68,3 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 54,5 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 53,9 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 69 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 54,1 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 54,6 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 33ter Rue du Père Blanc 54400 Longwy | 26,4 m² | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FONCIERE FIEVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | BLANCHE MAISON | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ZUCCARI S A | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 A | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 21 quinquies | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 21 D | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 21 E | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 ter | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 35 bis | SCI RISBECQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | SCI SEFASANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert LebrunpublicULIS
- Ecole primaire d'application Chadellepublicsans cantine
- Institut Supérieur de Décorationprivésans cantine
- Lycée professionnel Notre-Dameprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.