Rue de Jéricho, Malzéville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 958 €/m²), le quartier pour 14 % (75 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 833 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 1 835 €/m² en 2025). Soit 1 939 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 038 €4 ventes
- 20221 629 €6 ventes
- 20232 130 €2 ventes
- 20242 016 €2 ventes
- 20252 891 €3 ventes
- Estimation1 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 25 Rue de Jericho, 236 550 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 80 m² | 236 550 € | 2 957 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 20/02/2025 | Rue de Jericho | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/10/2024 | 45 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 79 m² | 194 000 € | 2 456 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 7 Rue de Jericho | Appartement | 21 m² | 33 100 € | 1 576 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue de Jericho | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 11/03/2024 | 37 Rue de Jericho | Maison | 113 m² | 345 000 € | 3 053 € |
| 02/11/2023 | Rue de Jericho | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 25/09/2023 | 9 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 37 m² | 44 000 € | — |
| 31/07/2023 | 7 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 13/01/2023 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 29/12/2022 | 9 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 12/09/2022 | 7 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 51 m² | 81 500 € | 1 598 € |
| 10/08/2022 | 9 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 42 m² | 66 500 € | 1 583 € |
| 24/03/2022 | 45 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 85 m² | 132 000 € | 1 553 € |
| 23/03/2022 | 45 Rue de Jericho | Appartement | 50 m² | 92 180 € | 1 844 € |
| 28/02/2022 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 € |
| 06/12/2021 | 5 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 235 m² | 352 783 € | — |
| 28/10/2021 | 9 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 57 m² | 68 000 € | — |
| 16/09/2021 | 21 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 30/06/2021 | 23 Rue de Jericho | Appartement | 243 m² | 269 000 € | — |
| 31/05/2021 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 18/05/2021 | 9 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 19/01/2021 | 53 Rue de Jericho | Vente | — | 137 000 € | — |
| 15/01/2021 | 45 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisAutorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 13Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D) · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités · Éléments paysagers protégés · …
- Informations
- 16Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen · Défense extérieure contre l'incendie · Annexes sanitaires : eau potable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Malzéville · PDA Malzéville centre
- Altitude, pente du terrain
- 194 m · 11,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 31 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Éléments paysagers protégés
- Hauteurs : 13 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Malzéville
- PDA Malzéville centre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2017 | Permis de construire05433917N0008 | 53 Rue de Jericho | AE 344, AE 346, AE 534 | 28 logements, 1 617 m² | 2 563 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Malzéville, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « NANCY_DAMELEVIERES »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Restaurant Terrasse du Jéricho, à 42 mla Meurthe, le 10 avril 1983 et le 27 mai 1983
- 150 rue Mac Mahon, à 100 mla Meurthe, le 31 décembre 1947 et le 11 avril 1983
- NANCY, à 119 mla Meurthe, en octobre 2006
- Rue Mac- Mahon( déversoir d'orage berge de la Meurthe ), à 127 mla Meurthe, le 16 février 1990
- Rue Mac Mahon, à 159 mla Meurthe, le 11 avril 1983
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 56,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 37 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 183 m² | 1980 | C | B |
| maison, 17 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 128,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 24,9 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 61,9 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 96,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 24,4 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 19,6 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 49,8 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 9 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 44,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 62,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DE L'ORME | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TP INVEST | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | LES 3 SOEURS DE JERICHO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | LOS COPANOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI CLAUDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | COMMUNE DE MALZEVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE MALZEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI MELODIE ARDENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SARL EMAAZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI JISA II | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 47 bis | JERICHO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 bis | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 53 | COMMUNE DE MALZEVILLE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9206 | PIERRE ET LUCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Jérichopublic
- Ecole maternelle Mac Mahonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES STRASBOURG - GRAND-EST (DISP)administration publique
- HIPPOCRATE PHI IVenseignement
- HTP (ACSO EXPERTISE) (HTP)activités scientifiques et techniques
- TRAIT D'UNIONactivités scientifiques et techniques
- ERE PRODUCTIONS (RPROD)information et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.