Rue Gustave Nordon, Malzéville
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,5 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°2 (CBS 0,3 dont CPT 0,2)
- Hauteurs : 10 m hauteur absolue
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Mixtes (M)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Les Savlons
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0543392500014 | Rue Gustave Nordon | AM 698 | 2 353 m² | 4 865 m² | autorisé | LUCKY LUKE |
| 12/02/2025 | Permis de construire0543392400015 | Rue Gustave Nordon | AI 753 | 2 208 m² | 183 m² | autorisé | BIG PROMOTION |
| 04/10/2024 | Déclaration préalable0543392400109 | 1 Rue Gustave Nordon | AI 621, AI 622, AM 451 | 24 m² | 25 728 m² | autorisé | PIERRETTE T.B.A. |
| 06/07/2020 | Permis de construire0543392000001 | Rue Gustave Nordon | AI 752, AI 834 | 587 m² | 3 309 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire05433920N0001 | Rue Gustave Nordon | AI 752, AI 834 | 587 m² | 3 309 m² | annulé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire05433917N0017 | Rue Gustave Nordon | AI 621, AI 622, AM 451 | 874 m² | 25 728 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de construire05433916N0007 | Rue Gustave Nordon | AI 621, AI 622, AM 451 | 271 m² | 25 728 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- MALZEVILLE, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Transformateur Solvay, à 201 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983 et le 27 mai 1983.
- MAXEVILLE, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Statio d'épuration aval, à 221 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983 et le 27 mai 1983.
- MALZEVILLE, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 102 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 73 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 54,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 69,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 69,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 36 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 60,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 54,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 69,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 54,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 80,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 70,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 70,1 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SASYMM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | BLEU BLANC CHEF SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ADEF RESIDENCES | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 16 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 18 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 20 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 22 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 24 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 28 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 30 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 32 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 34 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 36 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 38 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 7 locaux |
| 40 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 13 locaux |
| 42 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 44 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 14 locaux |
| 48 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 12 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SUPERMARCHES MATCHcommerce
- RESTONIShébergement et restauration
- ADEF RESIDENCESsanté et action sociale
- FASTEST DAILYtransport