Rue Gustave Nordon, Malzéville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Autorisé10
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 12Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique · Mixité sociale : secteur non réglementé (NR) · …
- Informations
- 15Périmètre de droit de préemption urbain · Annexes sanitaires : eau potable · Annexes sanitaires : eaux pluviales · …
- Altitude, pente du terrain
- 194,5 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 27 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 10 m hauteur absolue
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Mixtes (M)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°2 (CBS 0,3 dont CPT 0,2)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Les Savlons
- Défense extérieure contre l'incendie
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0543392500014 | Rue Gustave Nordon | AM 698 | 2 353 m² | 4 865 m² | autorisé | LUCKY LUKE |
| 12/02/2025 | Permis de construire0543392400015 | Rue Gustave Nordon | AI 753 | 2 208 m² | 183 m² | autorisé | BIG PROMOTION |
| 04/10/2024 | Déclaration préalable0543392400109 | 1 Rue Gustave Nordon | AI 621, AI 622, AM 451 | 24 m² | 25 728 m² | autorisé | PIERRETTE T.B.A. |
| 06/07/2020 | Permis de construire0543392000001 | Rue Gustave Nordon | AI 752, AI 834 | 587 m² | 3 309 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire05433920N0001 | Rue Gustave Nordon | AI 752, AI 834 | 587 m² | 3 309 m² | annulé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire05433917N0017 | Rue Gustave Nordon | AI 621, AI 622, AM 451 | 874 m² | 25 728 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de construire05433916N0007 | Rue Gustave Nordon | AI 621, AI 622, AM 451 | 271 m² | 25 728 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- MALZEVILLE, à 107 mla Meurthe, en octobre 2006
- Transformateur Solvay, à 201 mla Meurthe, le 10 avril 1983 et le 27 mai 1983
- MAXEVILLE, à 216 mla Meurthe, en octobre 2006
- Statio d'épuration aval, à 221 mla Meurthe, le 10 avril 1983 et le 27 mai 1983
- MALZEVILLE, à 227 mla Meurthe, en octobre 2006
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 102 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 73 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 54,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 69,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 69,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 36 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 60,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 54,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 69,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 54,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 80,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 70,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 52 Rue Gustave Nordon 54220 Malzéville | 70,1 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SASYMM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | BLEU BLANC CHEF SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ADEF RESIDENCES | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 16 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 18 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 20 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 22 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 24 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 28 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 30 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 32 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 34 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 36 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 38 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 7 locaux |
| 40 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 13 locaux |
| 42 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 44 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 14 locaux |
| 48 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Établissement public | propriétaire | 12 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.