Rue Blaise Pascal, Maxéville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 60 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 565 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 786 €/m² en 2025). Soit 2 219 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 258 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 18 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 662 m² | 1 000 000 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 1 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 160 000 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 8 000 € | — |
| 16/10/2023 | 11 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 738 m² | 1 500 000 € | 2 033 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 20 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 347 m² | 550 207,3 € | — |
| 31/10/2022 | 8 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 200 000 € | — |
| 19/10/2022 | 8 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 278 m² | 300 000 € | 1 079 € |
| 31/03/2022 | 2 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 240 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 125 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 12Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités · Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG) · Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L) · …
- Informations
- 16Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville · Défense extérieure contre l'incendie · …
- Altitude, pente du terrain
- 350,1 m · 4,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 196 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 28 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Hauteurs : 22 m hauteur absolue
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°2 (CBS 0,3 dont CPT 0,2)
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : eau potable
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire0543572400012 | 18 Rue Blaise Pascal | AR 163 | 150 m² | 3 569 m² | autorisé | MAXOU |
| 28/01/2025 | Déclaration préalable0543572400090 | 18 Rue Blaise Pascal | AR 164 | — | 3 569 m² | autorisé | SCI 90 GRANDE RUE |
| 06/05/2024 | Permis de construire0543572300014 | Rue Blaise Pascal | AM 191, AM 194, AR 131 | 4 338 m² | 6 357 m² | autorisé | SCCV MAXEVILLE DEVELOPPEMENT |
| 16/02/2024 | Permis de construire0543572300010 | 15 Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 150 | 469 m² | 10 063 m² | terminé | SILIME II |
| 13/02/2023 | Permis de construire0543572200023 | 13 Bi Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 150 | 226 m² | 10 063 m² | commencé | SILIME II |
| 04/05/2022 | Permis de construire05435722N0008 | 7 Rue Blaise Pascal | AR 95 | 250 m² | 1 667 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PISE ET PAR ABREVIATION SCI LE PISE |
| 25/03/2022 | Permis de construire05435721N0022 | 13 B Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 150 | 51 m² | 10 063 m² | annulé | SOCIETE IMMOBILIERE D IMAGERIE MEDICALE |
| 30/10/2020 | Permis d'aménager0543572000001 | 15 Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 69 | — | 6 566 m² | autorisé | SILIME II |
| 21/09/2020 | Permis de construire05435720N0008 | 13bis Rue Blaise Pascal | AB 545, AR 100, AR 101 | 370 m² | — | commencé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire05435720N0005 | 13bis Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 69 | 88 m² | 12 769 m² | annulé | particulier |
| 16/12/2019 | Déclaration préalable05435719N0072 | 2 Rue Blaise Pascal | AR 54 | — | 468 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable05435718N0073 | 13 Rue Blaise Pascal | AR 68 | 24 m² | 4 559 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Déclaration préalable05435718N0062 | 19 Rue Blaise Pascal | AR 46, AR 47 | — | 6 352 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2014 | Permis de construire05435713N0012 | 5 Rue Blaise Pascal | AR 96, AR 50 | 5 750 m² | 7 878 m² | commencé | NIORT 94 |
| 03/01/2013 | Permis de construire05435712N0010 | Rue Blaise Pascal | AR 95 | 474 m² | — | autorisé | VITALIA SANTE MCO PROPCO 1 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Blaise Pascal 54320 Maxéville | 32 m² | 1988 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI SAINT JACQUES INFORMATIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI CUATRO | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 2 | LA COMPAGNIE IMMOBILIERE STANISLAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 2 | APLM IMMO PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | SCI MILDENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | L V S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI SAINT JACQUES INFORMATIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | GESTION HOTELS QUIMPER NANCY NORD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI AUGUST VII | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 6 | SCI DU BOIS DE LA FERME ST JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | SCI AUGUST VIII | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PISE ET PAR ABREVIATION SCI LE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | FEDERAT ARTISAN PETITES ENTREP BATIMENT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES DOCTEURS MEDERLE ET SARTORI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SC DADANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SC LAYENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SC WARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI SAINT JACQUES 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | UROLOR BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI GENTILLY SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SOCIETE IMMOBILIERE D IMAGERIE MEDICALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI HBL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI HBL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | IMMO SAINT JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE IMMOBILIERE D IMAGERIE MEDICALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI 90 GRANDE RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MEDICAL MOVE CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BMG BUREAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9063 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9500 | STE LORRAINE D'INVESTISSEMET DE GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 11 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 180 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 900 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- SUP FORMATION (groupe IFIDE)privé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.