Rue Pierre et Marie Curie, Neuves-Maisons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 74 % (23 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 340 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 715 €/m² en 2025). Soit 1 428 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 723 €5 ventes
- 20222 143 €5 ventes
- 20231 466 €5 ventes
- 20241 413 €5 ventes
- 20251 233 €3 ventes
- Estimation1 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 61 Rue Pierre et Marie Curie, 123 000 € le 20/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 61 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 € |
| 13/06/2025 | 57 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 73 m² | 94 000 € | 1 288 € |
| 23/01/2025 | 114 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance | 34 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 21/01/2025 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 19/12/2024 | 86 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 73 m² | 185 500 € | 2 541 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 104 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 72 m² | 72 500 € | 1 007 € |
| 18/06/2024 | 82 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 121 m² | 171 000 € | 1 413 € |
| 30/05/2024 | 84 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 26/04/2024 | 103 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 102 m² | 172 500 € | 1 691 € |
| 28/11/2023 | 65 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 17/08/2023 | 79 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 113 m² | 206 700 € | 1 829 € |
| 11/08/2023 | 33 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
| 07/08/2023 | 75 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 10/03/2023 | 114 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance | 218 m² | 182 000 € | — |
| 13/01/2023 | 73 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 120 m² | 166 200 € | 1 385 € |
| 26/09/2022 | 86 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 09/05/2022 | 47 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 29/04/2022 | 68 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 10/02/2022 | 36 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 73 m² | 156 450 € | 2 143 € |
| 24/01/2022 | 85 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 01/12/2021 | 25 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 73 m² | 142 500 € | 1 952 € |
| 27/05/2021 | 77 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 73 m² | 109 250 € | 1 497 € |
| 19/03/2021 | 103 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 102 m² | 175 780 € | 1 723 € |
| 22/02/2021 | 30 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 138 m² | 163 000 € | 1 181 € |
| 02/02/2021 | 72 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone de cite - Secteur a caracteristiques architecturales particulieres
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU
- Altitude, pente du terrain
- 221,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de démolir0543972500008 | 57 Rue Pierre et Marie Curie | AN 433 | — | 330 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2021 | Permis de démolir05439721T0005 | 39 Rue Pierre et Marie Curie | AN 424 | — | 305 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de démolir05439721T0003 | 37 Rue Pierre et Marie Curie | AN 423 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR MT Neuves-Maisonsnaturel
- PPRI Neuves-Maisonsnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 89 m² | — | C | C |
| maison, 68 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 117 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 60,3 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 83,9 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 103 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 77,2 m² | — | D | D |
| maison, 126 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 96,4 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 73,7 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 56,7 m² | — | D | D |
| maison, 86 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 112 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 70 m² | — | C | B |
| maison, 104 Rue Pierre et Marie Curie 54230 Neuves-Maisons | 71,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ALTERNATIF | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | MYLAUDRE DES MORTES TERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE NEUVES MAISONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | BCDF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | BCDF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI PIERRE ET MARIE CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 940 m, une crèche à 910 m, une école à 740 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 890 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEO PLUSservices administratifs
- SOCIETE CIVILE HOLDING DES BRABIS ET PAR ABREVIATION SC HDBimmobilier
- ACV LORRAINEautres services
- CDE GESTIONfinance et assurance
- SCI BOYARDimmobilier
- ICM - INTERASSOS COURTMETRASHinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.