Rue Jean-baptiste Blondeau, Mont-Saint-Martin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 247 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 050 €/m² en 2025). Soit 2 152 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 021 €2 ventes
- 20223 125 €1 vente
- 20232 613 €4 ventes
- 20242 037 €1 vente
- 2025706 €1 vente
- Estimation2 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 18 Rue Jean Baptiste Blondeau, 60 000 € le 05/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 18 Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 30/10/2025 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 031 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 30/10/2024 | 62 Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance, Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 09/04/2024 | 104 Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente | 385 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 13/12/2023 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison | 123 m² | 361 700 € | 2 941 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison, Dépendance | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 28/06/2023 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 030 m² de terrain | 3 250 € | — |
| 28/06/2023 | 100 Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 01/02/2023 | 53 Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison | 146 m² | 333 500 € | 2 284 € |
| 12/01/2023 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 030 m² de terrain | 1 700 € | — |
| 19/12/2022 | 68 Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 07/12/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente en l'état futur d'achèvement | 202 m² de terrain | 283 000 € | — |
| 24/11/2022 | 2 Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance, Appartement | 99 m² | 145 000 € | — |
| 09/11/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 092 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 22/10/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente en l'état futur d'achèvement | 217 m² de terrain | 283 000 € | — |
| 15/10/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente en l'état futur d'achèvement | 236 m² de terrain | 283 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente | 549 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/03/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente | 497 m² de terrain | 31 311 € | — |
| 04/03/2022 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 031 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 17/12/2021 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 030 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 30/11/2021 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 1 030 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 21/07/2021 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance, Maison | 123 m² | 178 730 € | 1 453 € |
| 20/05/2021 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Maison, Dépendance | 73 m² | 189 000 € | 2 589 € |
| 29/04/2021 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Dépendance | 21 m² de terrain | 5 750 € | — |
| 09/03/2021 | Rue Jean Baptiste Blondeau | Vente | 1 490 m² de terrain | 68 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Aléa mouvement de terrain
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1église Saint-Martin
- Altitude, pente du terrain
- 292,1 m · 7,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa mouvement de terrain
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- église Saint-Martin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2019 | Permis de construire05438219B0011 | Rue Jean Baptiste Blondeau | AE 267 | 15 logements, 1 003 m² | 1 731 m² | autorisé | BATIGERE |
| 09/03/2017 | Permis de construire0543821600011 | Rue Jean Baptiste Blondeau | AE 36 | 1 logement, 168 m² | 347 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire0543821600012 | Rue Jean Baptiste Blondeau | AE 36 | 1 logement, 168 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI MONT-SAINT-MARTINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 80 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 98 m² | 1982 | D | D |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 60 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 76,6 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 60,1 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 46,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 76,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 60,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 76,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean-baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-Martin | 60,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | BLONDEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | CALISKAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | LES CINQ S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9021 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | VOP GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9272 | BLONDEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEYpublicREPsans cantine
- Ecole primaire Jean de La FontainepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.