Route de Longwy, Mont-Saint-Martin
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 957 €/m²), le quartier pour 8 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 451 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 1 952 €/m² en 2025). Soit 1 989 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 747 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 733 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 85 Rte de Longwy, 199 500 € le 16/01/2024.
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 437 €/m²), le quartier pour 34 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 467 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 050 €/m² en 2025). Soit 2 403 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 976 €4 ventes
- 20222 702 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 466 €1 vente
- 20252 256 €3 ventes
- Estimation2 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 154 m² au 120 Rte de Longwy, 288 100 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 120 Rte de Longwy | Maison, Dépendance | 154 m² | 288 100 € | 1 871 € |
| 16/06/2025 | 116 Rte de Longwy | Dépendance, Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 11 Rte de Longwy | Maison, Dépendance | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 04/11/2024 | 41 Rte de Longwy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 178 500 € | — |
| 21/09/2024 | 2 Rte de Longwy | Maison, Dépendance | 87 m² | 301 550 € | 3 466 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 45 Rte de Longwy | Vente | 37 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/01/2024 | 85 Rte de Longwy | Dépendance, Appartement | 73 m² | 199 500 € | 2 733 € |
| 25/08/2023 | 89 Rte de Longwy | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 74 250 € | 1 401 € |
| 21/10/2022 | 36 Rte de Longwy | Dépendance, Appartement | 162 m² | 315 000 € | — |
| 19/10/2022 | 96 Rte de Longwy | Maison | 173 m² | 389 000 € | 2 249 € |
| 20/09/2022 | 104 Rte de Longwy | Appartement, Dépendance | 37 m² | 69 000 € | 1 865 € |
| 25/08/2022 | 104 Rte de Longwy | Appartement, Dépendance | 113 m² | 184 000 € | 1 628 € |
| 30/04/2022 | 106 Rte de Longwy | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 84 000 € | 2 100 € |
| 28/04/2022 | 85 Rte de Longwy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 500 € | 2 467 € |
| 08/03/2022 | 106 Rte de Longwy | Dépendance, Appartement | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 25/02/2022 | 8 Rte de Longwy | Maison | 96 m² | 302 900 € | 3 155 € |
| 03/02/2022 | 91 Rte de Longwy | Appartement | 82 m² | 150 000 € | — |
| 30/12/2021 | 45 Rte de Longwy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 195 000 € | — |
| 24/09/2021 | 80 Rte de Longwy | Maison, Dépendance | 120 m² | 299 850 € | 2 499 € |
| 01/09/2021 | 78 Rte de Longwy | Maison, Dépendance | 101 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 22/07/2021 | 91 Rte de Longwy | Appartement | 82 m² | 90 250 € | — |
| 13/07/2021 | 82 Rte de Longwy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 205 m² | 260 000 € | — |
| 29/04/2021 | Rte de Longwy | Vente | 404 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/04/2021 | 53 Rte de Longwy | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 16/02/2021 | 77 Rte de Longwy | Maison | 96 m² | 136 000 € | 1 417 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Aléa mouvement de terrain · Zone R2 du Plan de prévention des risques miniers · Aléas miniers de Geoderis
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Miniers - SECTEUR DE LONGWY
- Altitude, pente du terrain
- 388,9 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa mouvement de terrain
- Zone R2 du Plan de prévention des risques miniers
- Aléas miniers de Geoderis
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers - SECTEUR DE LONGWY
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI MONT-SAINT-MARTINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 51,6 m² | — | G | C |
| maison, 38 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 149,6 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 85bis Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 70,1 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 83,7 m² | — | E | E |
| appartement, 104 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 48,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 26 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 83 m² | — | E | E |
| maison, 47 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 179,8 m² | — | D | D |
| maison, 120 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 177 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 83,4 m² | — | D | D |
| maison, 55 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 176,8 m² | — | C | C |
| maison, 116 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 191,3 m² | — | C | C |
| appartement, 104 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin | 43,1 m² | 1958 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ABC CASTILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI BG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOYUT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 ter | MENDES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | MENDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SUTERA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | PRESENCE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI A M A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | ALEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | PRESENCE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | LASSIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | LASSIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | LASSIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI DES PLANTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 78 | COMMUNE DE MONT SAINT MARTIN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 82 | SCI MY | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | BK PROMOTIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 86 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 bis | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 86 ter | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 89 | PINTER-BOUCHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert LebrunpublicULIS
- Ecole primaire Marie Loizillonpublic
- Lycée professionnel Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- FUNECAP EST (ROC ECLERC)autres services
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- AUTO JEREMY (AUTO JEREMY)commerce
- SERVICE CARTE GRISE RENAUDservices administratifs
- D'ASCENZIO MATERIEL MEDICALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.