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Aucadastre

Rue de la Bergamote, Nancy

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

37 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 50 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 777 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 020 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 258 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202517 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance2 077 m²103 800,56 €
20/03/202513 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance200 m²52 583,55 €
18/06/202415 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 592,33 €279 €
18/06/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance137 m²36 542,07 €
18/06/202416 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance74 m²20 684,19 €280 €
Afficher les 32 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/02/202415 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance74 m²20 500,58 €277 €
20/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 020,65 €270 €
20/02/202414 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance148 m²20 500,58 €
20/02/202414 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance74 m²20 500,58 €277 €
20/02/202415 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance148 m²40 001,16 €
20/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement63 m²17 775,95 €282 €
20/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance222 m²59 501,73 €
20/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement137 m²37 460,14 €
20/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement63 m²17 775,95 €282 €
06/02/202416 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance74 m²20 684,19 €280 €
06/02/202414 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 592,33 €279 €
06/02/202414 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement74 m²20 500,58 €277 €
06/02/202413 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement148 m²40 184,77 €
06/02/202415 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement63 m²17 592,33 €279 €
06/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement74 m²20 500,58 €277 €
06/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance148 m²20 500,58 €
06/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement74 m²20 684,19 €280 €
21/11/202315 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 592,33 €279 €
15/11/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance74 m²20 684,19 €280 €
20/06/202313 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement126 m²34 001,05 €
20/06/202313 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement74 m²20 684,19 €280 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance74 m²20 684,19 €280 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202315 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement74 m²20 899,34 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202315 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance274 m²73 185,82 €
24/05/202314 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance63 m²17 592,33 €279 €
05/04/202315 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance118 m²31 804,41 €
26/08/202215 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement63 m²17 592,33 €279 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
13Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique · Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D) · …
Informations
17Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023 · Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · …
Altitude, pente du terrain
313,3 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 30 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions13

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs : 22 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)

Informations17

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : eau potable
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/06/2024Permis de démolir054395240001613 Rue de la BergamoteAB 33437 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST
14/02/2024Permis de démolir054395230004713/18 Rue de la BergamoteAB 334, AB 812436 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire49 locaux
2OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
3OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
4OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
5OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire44 locaux
6OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire43 locaux et 1 parcelle non bâtie
7OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire49 locaux
8OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
Afficher les 17 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
9OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
10OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
11OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire44 locaux
12OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire44 locaux et 1 parcelle non bâtie
13ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire22 locaux
13IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
13ACKSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
14ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire14 locaux
14C V D IMMOVESTPersonne moralepropriétaire6 locaux
14IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
15ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire26 locaux
15IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
16ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire32 locaux
17IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire38 locaux
17ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
18IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire36 locaux
20OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire16 locaux
22OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire16 locaux
24OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
26COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9002ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9002OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9003ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants404126 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen12 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,1 km
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie1420 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie3,3 km
Fruits et légumes1,2 km
Restaurant3260 m
Librairie ou presse1,4 km
Banque1,0 km
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5400 m
Pharmacie3420 m
Dentiste4250 m
Kinésithérapeute2250 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé530 m
Urgences3,4 km
Hôpital ou clinique530 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2320 m
École maternelle ou élémentaire3150 m
Collège1,0 km
Lycée1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase3230 m
Stade ou terrain de sport840 m
Cinéma720 m
Bibliothèque1130 m
Conservatoire1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,6 km
Police ou gendarmerie1390 m
France Services1290 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle MicheletpublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m193

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.