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Aucadastre

Rue Laurent Bonnevay, Nancy

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200 m
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83 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

49 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 50 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 777 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 020 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 258 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
18/11/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement169 708 €
17/11/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
13/11/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
17/10/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement244 020 €
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/2025Rue Laurent BonnevayVente4 910 m² de terrain163 893,5 €
14/10/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement389 027 €
02/10/2025Rue Laurent BonnevayAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé1 372 m²625 774 €
23/09/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement182 600 €
11/09/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement198 550 €
12/08/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement176 861 €
11/08/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement186 404 €
07/07/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement197 022 €
24/06/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement176 604 €
23/06/2025Rue Laurent BonnevayLocal industriel. commercial ou assimilé5 085 m² de terrain1 €
27/01/2025Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement190 275 €
27/12/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement158 929 €
27/12/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement141 175,72 €
12/12/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement165 773 €
12/12/2024Rue Laurent BonnevayVente10 168 m² de terrain602 600 €
05/12/2024Rue Laurent BonnevayVente6 190 m² de terrain1 €
04/10/2024Rue Laurent BonnevayVente2 314 m² de terrain503 800 €
29/08/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement154 000 €
26/08/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement159 275 €
26/07/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement155 565 €
02/07/2024Rue Laurent BonnevayVente9 m² de terrain1 €
13/06/2024Rue Laurent BonnevayVente370 m² de terrain140 000 €
21/05/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement230 375 €
06/05/2024Rue Laurent BonnevayVente45 m² de terrain1 €
11/04/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement210 791 €
05/02/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement210 999 €
02/02/2024Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement189 000 €
28/12/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement176 500 €
22/12/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement176 000 €
12/12/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement193 416 €
30/11/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement198 500 €
27/07/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement242 000 €
27/07/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
03/04/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement201 760 €
12/01/2023Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement228 800 €
30/12/2022Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement214 000 €
29/12/2022Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement155 200 €
29/12/2022Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement231 000 €
23/12/2022Rue Laurent BonnevayVente en l'état futur d'achèvement154 200 €
05/12/2022Rue Laurent BonnevayVente8 201 m² de terrain1 €
05/12/2022Rue Laurent BonnevayLocal industriel. commercial ou assimilé61 977 m² de terrain17 591 936 €
05/12/2022Rue Laurent BonnevayEchange404 m² de terrain1 €
15/02/2022Rue Laurent BonnevayLocal industriel. commercial ou assimilé995 m²870 000 €874 €
22/12/2021Rue Laurent BonnevayVente1 003 m² de terrain254 669,69 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
13Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce · Hauteurs : 22 m hauteur de façade + gabarit n°1 · Stationnement : Première couronne (1) · …
Informations
18Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023 · Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · …
Monuments historiques protégés
2Maisons de Jean Prouvé · Croix de chemin
Altitude, pente du terrain
315,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2022Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 33 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions13

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs : 22 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible

Informations18

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Aléa affaissement (mine) - Aléa - mouvements residuels
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : eau potable

Monuments historiques protégés2

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Maisons de Jean Prouvé
  • Croix de chemin
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/09/2025Permis de démolir05439525000392 Rue Laurent BonnevayAB 6331 586 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCY
28/02/2024Permis de construire0543952300121Rue Laurent BonnevayAB 194196 m²3 180 m²commencéO.G.E.C. ECOLE DE LA PROVIDENCE
03/10/2022Permis de démolir0543952200018Rue Laurent BonnevayAB 11275 725 m²autoriséGRDF
22/03/2022Permis de construire05439521R01731 - 1 Rue Laurent BonnevayAB 433415 logements, 897 m²4 604 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCY
22/03/2022Permis de construire05439521R01731 - 1 Rue Laurent BonnevayAB 433897 m²4 604 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCY

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 11 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy53 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy53 m²CC
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy53 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy53 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy52,9 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy59 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy52,9 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy33,2 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy96,1 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy53 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy53 m²BB
appartement, 23 Rue Laurent Bonnevay 54100 Nancy33,2 m²BB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire87 locaux
1OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire82 locaux
1ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
2OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire4 locaux
2DIOCESAINE DE NANCYAssociationpropriétaire1 local
3OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire87 locaux
3 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire85 locaux
3ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 13 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
5OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire88 locaux
5 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire83 locaux
5ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
7OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire85 locaux
7 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire85 locaux
9 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire85 locaux
9OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire84 locaux
11OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire88 locaux
11 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire86 locaux
13OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire90 locaux
13 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire85 locaux
15OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire87 locaux
15 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire84 locaux
17OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire74 locaux
17 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local
9030OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9032ASSOCIATION LORRAINE DE FORMATION ET DE RECHERCHE EN ACTIONPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9331 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9683 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9683 FMETROPOLE DU GRAND NANCYMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9707 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9707 FCOMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
9707 FMETROPOLE DU GRAND NANCYMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9832 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9832 FCOMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants499231 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen12 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté58,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires10,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %16 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché960 m
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie1250 m
Boucherie1250 m
Poissonnerie3,4 km
Fruits et légumes1,7 km
Restaurant2100 m
Librairie ou presse1,1 km
Banque1,0 km
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1130 m
Pharmacie3110 m
Dentiste1130 m
Kinésithérapeute580 m
Laboratoire d'analyses820 m
Centre ou maison de santé950 m
Urgences3,2 km
Hôpital ou clinique950 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche560 m
École maternelle ou élémentaire540 m
Collège530 m
Lycée1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1150 m
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport940 m
Cinéma1260 m
Bibliothèque520 m
Conservatoire1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie1130 m
France Services1350 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire BuffonpublicREP+
  • Ecole élémentaire MosellypublicREP+
  • Ecole maternelle BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle MicheletpublicREP+
  • Ecole primaire privée La Providenceprivé

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.