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Aucadastre

Rue des Jardiniers, Nancy

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100 m
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430 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Nancy 2 297en 2025Meurthe-et-Moselle 2 013en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Nancy, 10 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (72 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 198 €/m²), le quartier pour 4 % (324 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 210 €/m²). Soit 2 199 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 917 €32 ventes
  2. 20222 644 €13 ventes
  3. 20232 422 €5 ventes
  4. 20242 581 €7 ventes
  5. 20252 198 €15 ventes
  6. Estimation2 210 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

72 appartements mesurés. 146 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 49 Rue des Jardiniers, 85 000 € le 19/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Nancy 2 540en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
l'estimation 2 % en dessous de Nancy, 32 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 422 €/m²), le quartier pour 27 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 538 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 540 €/m² en 2025). Soit 2 488 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 950 €2 ventes
  2. 20222 983 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 056 €1 vente
  5. 20254 135 €1 vente
  6. Estimation2 490 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 146 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 80 Rue des Jardiniers, 496 250 € le 15/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202549 Rue des JardiniersDépendance, Appartement75 m²85 000 €1 133 €
10/12/202514 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance237 m²595 000 €
05/12/202554 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance74 m²241 850 €3 268 €
18/11/202549 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance68 m²137 750 €2 026 €
14/11/202554 Rue des JardiniersDépendance, Appartement80 m²272 700 €3 409 €
Afficher les 141 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202555 Rue des JardiniersDépendance13,2 m²20 000 €1 515 €
30/10/202557 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance78 m²284 500 €
15/10/202580 Rue des JardiniersMaison120 m²496 250 €4 135 €
28/07/202549 Rue des JardiniersDépendance, Appartement28 m²57 125,37 €2 040 €
22/07/202549 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance55 m²102 640 €1 866 €
11/07/20254 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance169 m²470 000 €2 781 €
08/07/202531 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance115 m²309 500 €2 691 €
07/05/202574 Rue des JardiniersDépendance, Appartement86 m²189 000 €2 198 €
05/05/202566 Rue des JardiniersDépendance, Appartement35 m²90 000 €2 571 €
24/04/202549 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance30 m²65 000 €2 167 €
24/04/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée30 500 €
22/04/202566 Rue des JardiniersDépendance, Appartement71 m²130 000 €1 831 €
08/04/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée75 000 €
28/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
27/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée75 500 €
27/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée30 000 €
21/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée24 500 €
21/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée45 500 €
21/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée51 000 €
14/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée15 000 €
14/03/202555 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée16 500 €
14/03/202531 Rue des JardiniersDépendance, Appartement167 m²314 000 €1 880 €
13/03/202535 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance50 m²120 000 €2 400 €
10/01/202557 Rue des JardiniersDépendance, Appartement65 m²142 900 €2 198 €
18/12/202416 Rue des JardiniersDépendance, Appartement38 m²85 500 €2 250 €
05/11/202466 Rue des JardiniersAppartement34 m²107 000 €3 147 €
18/10/202449 Rue des JardiniersAppartement55 m²106 500 €1 936 €
10/10/202466 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée13 000 €
09/10/202459 Rue des JardiniersLocal industriel. commercial ou assimilé158 m²365 000 €2 310 €
25/07/202416 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance39 m²95 000 €2 436 €
12/07/202421 Rue des JardiniersAppartement28 m²75 000 €2 679 €
24/06/202421 Rue des JardiniersDépendance, Appartement74 m²191 000 €2 581 €
07/06/202452 Rue des JardiniersDépendance, Appartement62 m²214 000 €3 452 €
31/05/202452 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance121 m²406 200 €
29/05/202478 Rue des JardiniersDépendance, Appartement171 m²350 000 €
23/05/202452 Rue des JardiniersDépendance, Maison80 m²299 000 €3 738 €
05/04/202452 Rue des JardiniersDépendance91 m² de terrain279 000 €
15/03/202423 Rue des JardiniersDépendance, Appartement96 m²229 830 €
13/03/202434 Rue des JardiniersDépendance, Maison108 m²330 000 €3 056 €
23/02/202450 Rue des JardiniersDépendance, Appartement70 m²161 500 €
05/01/202435 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance74 m²83 333 €
19/12/202352 Rue des JardiniersDépendance12 m² de terrain8 300 €
28/11/202352 Rue des JardiniersDépendance36 m² de terrain15 000 €
14/11/202347 Rue des JardiniersDépendance23,6 m²88 000 €3 729 €
30/10/202352 Rue des JardiniersVente24 m² de terrain16 000 €
09/10/202350 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance31 m²70 000 €
11/09/202350 Rue des JardiniersDépendance, Appartement24 m²78 850 €
21/08/202384 Rue des JardiniersAppartement45 m²109 000 €2 422 €
19/07/202352 Rue des JardiniersLocal industriel. commercial ou assimilé198 m²150 000 €758 €
13/07/202352 Rue des JardiniersDépendance12 m² de terrain18 000 €
10/07/202349 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance56 m²128 530 €2 295 €
28/06/202374 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance87 m²182 700 €2 100 €
19/06/202347 Rue des JardiniersDépendance14,48 m²51 500 €3 557 €
08/06/202352 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement12 m² de terrain7 800 €
22/05/202349 Rue des JardiniersDépendance, Appartement48 m²178 350 €
17/02/202335 Rue des JardiniersAppartement30 m²90 000 €3 000 €
20/01/202352 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement165 m² de terrain412 650,4 €
20/01/202371 Rue des JardiniersDépendance, Appartement200 m²1 000 000 €5 000 €
22/12/202252 Rue des JardiniersAppartement72 m²259 000 €3 597 €
16/12/202245 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance62 m²231 498,08 €
15/12/202252 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement12 m² de terrain7 800 €
13/12/202271 Rue des JardiniersDépendance, Appartement200 m²780 000 €3 900 €
12/12/202245 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance62 m²181 000 €
06/12/202250 Rue des JardiniersDépendance, Appartement27 m²72 500 €
29/11/202266 Rue des JardiniersDépendance, Appartement52 m²130 450 €2 509 €
10/11/202252 Rue des JardiniersLocal industriel. commercial ou assimilé397 m²229 000 €577 €
21/10/202280 Rue des JardiniersMaison120 m²459 200 €3 827 €
07/10/202250 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance27 m²58 000 €
07/10/202257 Rue des JardiniersDépendance, Appartement116 m²33 232,35 €286 €
21/09/202252 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance131 m²423 700 €3 234 €
20/09/202235 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance82 m²237 500 €2 896 €
16/09/202252 Rue des JardiniersLocal industriel. commercial ou assimilé595 m²263 200 €
16/09/202252 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement24 m² de terrain15 600 €
29/07/202250 Rue des JardiniersDépendance, Appartement24 m²77 750 €
27/07/202234 Rue des JardiniersDépendance, Appartement56 m²177 000 €3 161 €
13/07/202211 Rue des JardiniersAppartement50 m²98 160 €1 963 €
07/07/202266 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance34 m²110 200 €3 241 €
19/05/202252 Rue des JardiniersLocal industriel. commercial ou assimilé757 m²228 700 €
16/05/202266 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance35 m²90 250 €2 579 €
05/05/202217 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance81 m²182 000 €2 247 €
26/04/20222 Rue des JardiniersDépendance, Appartement89 m²272 500 €3 062 €
22/04/202211 Rue des JardiniersDépendance, Appartement45 m²100 000 €2 222 €
19/04/202217 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée10 000 €
13/04/202234 Rue des JardiniersMaison, Dépendance108 m²231 000 €2 139 €
25/02/202211 Rue des JardiniersAppartement45 m²119 000 €2 644 €
04/02/202252 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement189 m² de terrain388 200 €
27/01/202252 Rue des JardiniersAppartement71 m²258 850 €3 646 €
24/01/202217 Rue des JardiniersDépendance, Appartement117 m²307 000 €2 624 €
11/01/202252 Rue des JardiniersAppartement73 m²252 131 €3 454 €
20/12/202147 Rue des JardiniersDépendancenon mesurée55 000 €
12/11/202152 Rue des JardiniersAppartement62 m²119 000 €1 919 €
05/11/202134 Rue des JardiniersDépendance, Maison108 m²191 000 €1 769 €
08/10/202121 Rue des JardiniersDépendance, Appartement74 m²139 200 €1 881 €
24/09/202166 Rue des JardiniersAppartement30 m²60 000 €2 000 €
08/09/202166 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance34 m²113 500 €3 338 €
06/09/202135 Rue des JardiniersDépendance, Appartement61 m²162 000 €
18/08/202152 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance193 m²345 000 €
18/08/202152 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement24 m² de terrain15 600 €
13/08/202152 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement12 m² de terrain7 800 €
30/07/202111 Rue des JardiniersDépendance, Appartement70 m²156 002 €2 229 €
30/07/202152 Rue des JardiniersAppartement88 m²86 000 €977 €
29/07/202117 Rue des JardiniersDépendance, Appartement97 m²205 800 €2 122 €
29/07/202123 Rue des JardiniersDépendance, Appartement81 m²201 500 €2 488 €
29/07/202152 Rue des JardiniersDépendance, Appartement125 m²230 000 €1 840 €
06/07/202157 Rue des JardiniersDépendance, Appartement78 m²255 790 €
02/07/202134 Rue des JardiniersDépendance, Maison108 m²230 000 €2 130 €
30/06/202152 Rue des JardiniersAppartement51 m²93 847 €1 840 €
18/06/202152 Rue des JardiniersAppartement50 m²250 000 €5 000 €
07/06/202152 Rue des JardiniersAppartement60 m²119 900 €1 998 €
04/06/202152 Rue des JardiniersAppartement52 m²93 847 €1 805 €
04/06/202152 Rue des JardiniersAppartement63 m²119 900 €1 903 €
04/06/202152 Rue des JardiniersAppartement93 m²172 653 €1 856 €
03/06/202149 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance139 m²79 000 €
31/05/202152 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement24 m² de terrain15 600 €
31/05/202152 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance126 m²230 000 €1 825 €
17/05/20214 Rue des JardiniersDépendance, Appartement175 m²439 350 €2 511 €
12/05/202152 Rue des JardiniersVente en l'état futur d'achèvement12 m² de terrain7 800 €
12/05/202152 Rue des JardiniersAppartement94 m²173 000 €1 840 €
12/05/202152 Rue des JardiniersAppartement89 m²172 653 €1 940 €
12/05/202150 Rue des JardiniersDépendance, Appartement76 m²145 000 €
30/04/202174 Rue des JardiniersDépendance, Appartement73 m²137 500 €1 884 €
30/04/202135 Rue des JardiniersDépendance, Appartement88 m²281 000 €3 193 €
21/04/202152 Rue des JardiniersAppartement89 m²172 653 €1 940 €
19/04/202152 Rue des JardiniersVente736 m² de terrain271 000 €
07/04/202174 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance86 m²163 600 €1 902 €
31/03/202150 Rue des JardiniersDépendance, Appartement70 m²142 330 €2 033 €
26/03/202152 Rue des JardiniersAppartement64 m²119 900 €1 873 €
22/03/202184 Rue des JardiniersLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance140 m²148 200 €1 059 €
19/03/202184 Rue des JardiniersAppartement27 m²71 000 €2 630 €
18/03/202152 Rue des JardiniersAppartement63 m²119 900 €1 903 €
04/03/202152 Rue des JardiniersAppartement55 m²93 847 €1 706 €
02/03/202166 Rue des JardiniersAppartement, Dépendance70 m²135 000 €1 929 €
26/02/202152 Rue des JardiniersAppartement49 m²93 847 €1 915 €
28/01/202152 Rue des JardiniersAppartement63 m²119 900 €1 903 €
12/01/202135 Rue des JardiniersDépendance, Appartement94 m²223 800 €2 381 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 4 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 19 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Autorisé16

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 33Commerce de gros
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
14Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H) · Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3) · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités · …
Informations
18Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · …
Monuments historiques protégés
14Immeuble · maison de Jean-Baptiste-Villiez · maison du Peuple · …
Altitude, pente du terrain
197,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2019Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 46 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions14

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
  • Stationnement : Centre (C)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique

Informations18

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023

Monuments historiques protégés14

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Immeuble
  • maison de Jean-Baptiste-Villiez
  • maison du Peuple
  • porte Saint-Georges
  • hôtel de Raigecourt
  • hôtel du Grand Chantre de la Primatiale
  • hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
  • Chapelle Sainte-Elisabeth
  • maison des Soeurs Macarons
  • maison d'Eugène Vallin
  • Atelier d'Eugène Vallin
  • Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
  • Maison
  • maison Gaudin
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2026Déclaration préalable054395260038214 Rue des JardiniersBD 1441 logement225 m²autoriséparticulier
11/12/2024Permis de démolir0543952400039Rue des JardiniersBC 21 585 m²autoriséREGION GRAND EST
08/03/2023Permis de construire054395220004828 Rue des JardiniersBC 64278 m²3 177 m²annuléREGION GRAND EST
06/10/2022Permis de construire054395220003276 Bi Rue des JardiniersBH 37943 m²748 m²commencéparticulier
07/09/2022Permis de construire054395220001571 Rue des JardiniersBC 638, BC 681 229 m²autoriséparticulier
15/07/2022Déclaration préalable05439522R056234 Rue des JardiniersBC 365, BC 457213 m²autoriséparticulier
09/09/2021Permis de démolir05439521R001569 Rue des JardiniersBC 62022 m²autoriséSECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST
11/07/2019Permis de construire05439519R002152 Rue des JardiniersBC 486, BC 487456 m²16 m²terminéparticulier
10/05/2019Permis de construire05439518R010944 Rue des JardiniersBC 35755 logements, 3 624 m²59 m²annuléLINKCITY NORD-EST
10/05/2019Permis de construire05439518R010944 Rue des JardiniersBC 3573 624 m²59 m²annuléLINKCITY NORD-EST

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
82 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 50 Rue des Jardiniers 54000 Nancy27,1 m²1969EE
appartement, 50 Rue des Jardiniers 54000 Nancy71,5 m²DD
appartement, 23bis Rue des Jardiniers 54000 Nancy81,8 m²DB
appartement, 29bis Rue des Jardiniers 54000 Nancy62 m²CB
appartement, 36 Rue des Jardiniers 54000 Nancy39,6 m²DB
appartement, 49 Rue des Jardiniers 54000 Nancy58 m²DD
appartement, 49 Rue des Jardiniers 54000 Nancy66,1 m²EE
appartement, 49 Rue des Jardiniers 54000 Nancy30,2 m²FC
appartement, 49 Rue des Jardiniers 54000 Nancy30,2 m²FC
appartement, 33 Rue des Jardiniers 54000 Nancy33,3 m²1890DB
appartement, 59 Rue des Jardiniers 54000 Nancy146,1 m²DD
appartement, 29bis Rue des Jardiniers 54000 Nancy48,3 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI DES CAVESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8DES JARDINIERSSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
10COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11LOUP BLANCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI NATATIONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13STCHEPINSKY - FROMONTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 36 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
20DU PARCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
22COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23SCI ADEN-PATRIMONYSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
23PIGNOLET MATERIELSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
23REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
24COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
28REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire20 locaux
29 bisSCI CODALCOSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SOC VENTES ACHATS IMMOBILIERS CASEAUXSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
32COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TIPHLYSE ET PAR ABREVIATION SCI TSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33STE TRAVAUX AMENAGEMENT ET RENOVATIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
34ALPHASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
34 terSCI ORIONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
34 bisREGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
35B2H JARDINIERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35LMGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37 bisSCI DE L'OBSERVATOIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39LES FLAMBOYANTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SIMA - 81Société civile immobilièrepropriétaire1 local
43SCI GENERAL HOCHE N 22Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49FONCIMASociété à responsabilité limitéepropriétaire18 locaux
49VERONSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
50FUENTES IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
50SCI ELILEASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
50SCI PARVI ERICIISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5013H30 IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50SCI V2LPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50SCI Z IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52SCI IMMO DB BCASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
52COLLAB'OSTEOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52IMMO FENSIVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52SCI MAILLOT-BOUDIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52GIMEAVSociété civilepropriétaire2 locaux
52THIOCESociété civilepropriétaire2 locaux
52SCI AMJMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52LA PETITE MOUCHESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
52DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
52FONCIERE JEAN LAMOURSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
53CRSF METROPOLESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
54NDGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
54PAULINE MATEOSociété civilepropriétaire2 locaux
55SAINT MARTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55SCI ADEN-PATRIMONYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56SCI AMJMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57SAINT MARTINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
59SEVTYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
59SECRETARIAT GENERAL POUR L ADMINISTRATION DU MIN INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
63CENTRE HOSPITALIER DE NANCYÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
63ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
63SECRETARIAT GENERAL POUR L ADMINISTRATION DU MIN INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
65ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
65SECRETARIAT GENERAL POUR L ADMINISTRATION DU MIN INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
66J N ESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
66BELLE PLAINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66DAMES DE MEUSESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66LE PRE CARRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66SC ORL ARNASSociété civilepropriétaire2 locaux
66SCI FHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66SCI TOUETTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66CQ ASSOCIESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
66GEN'AXSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
67ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
67SECRETARIAT GENERAL POUR L ADMINISTRATION DU MIN INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
69ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
69SECRETARIAT GENERAL POUR L ADMINISTRATION DU MIN INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
70VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire44 locaux et 1 parcelle non bâtie
71LOUISE-ELISABETHSociété civile immobilièrepropriétaire34 locaux et 1 parcelle non bâtie
73CENTRE HOSPITALIER DE NANCYÉtablissement de santépropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
73ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
73LOUISE-ELISABETHSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
73SECRETARIAT GENERAL POUR L ADMINISTRATION DU MIN INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
78SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NALIMASociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
84SCI DES LIONSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants263137 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages du carreau
Propriétaires23,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 194563,5 %Des logements du carreau
Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 6 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché350 m
Supérette ou épicerie5190 m
Boulangerie4230 m
Boucherie3360 m
Poissonnerie2,5 km
Fruits et légumes720 m
Restaurant72100 m
Librairie ou presse4330 m
Banque3150 m
Bureau ou relais de poste2150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4190 m
Pharmacie1330 m
Dentiste7180 m
Kinésithérapeute10170 m
Laboratoire d'analyses630 m
Centre ou maison de santé2380 m
Urgences640 m
Hôpital ou clinique640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2470 m
École maternelle ou élémentaire6160 m
Collège2260 m
Lycée460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,4 km
Gymnase8120 m
Stade ou terrain de sport510 m
Cinéma1430 m
Bibliothèque960 m
Conservatoire1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie760 m
Police ou gendarmerie1250 m
France Services670 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
  • Collège Saint-Dominiqueprivé
  • Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
  • Ecole élémentaire OrypublicREP
  • Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
  • Ecole maternelle des Tiercelinspublic
  • Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
  • Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
  • Lycée Henri Loritzpublicinternat
  • Lycée Saint-Dominiqueprivé

Entreprises domiciliées à 200 m814

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.