Rue Lyautey, Nancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 704 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 631 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 618 €5 ventes
- 20222 788 €3 ventes
- 20232 732 €4 ventes
- 20242 707 €2 ventes
- 20253 140 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 15 Rue Lyautey, 163 300 € le 23/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 19 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 28 m² | 106 000 € | — |
| 23/06/2025 | 15 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 52 m² | 163 300 € | 3 140 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 28 m² | 59 200 € | — |
| 02/12/2024 | 19 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 22 m² | 50 280 € | — |
| 31/07/2024 | 7 Rue Lyautey | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 19 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 81 700 € | — |
| 25/06/2024 | 11 Rue Lyautey | Dépendance, Appartement | 50 m² | 116 850 € | 2 337 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Lyautey | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/11/2023 | 8 Rue Lyautey | Appartement | 79 m² | 219 750 € | 2 782 € |
| 25/10/2023 | 19 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 39 000 € | — |
| 05/09/2023 | 16 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 46 m² | 162 000 € | 3 522 € |
| 08/06/2023 | 18 Rue Lyautey | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 31/05/2023 | 19 Rue Lyautey | Appartement | 24 m² | 62 200 € | 2 592 € |
| 03/05/2023 | 14 Rue Lyautey | Dépendance | non mesurée | 29 990 € | — |
| 22/03/2023 | 7 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 62 m² | 166 250 € | 2 681 € |
| 10/02/2023 | 15 Rue Lyautey | Appartement | 77 m² | 125 600 € | — |
| 28/07/2022 | 14 Rue Lyautey | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 21/07/2022 | 15 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 20/07/2022 | 16 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 67 m² | 203 500 € | 3 037 € |
| 27/06/2022 | 15 Rue Lyautey | Dépendance, Appartement | 70 m² | 90 000 € | — |
| 19/05/2022 | 15 Rue Lyautey | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 24/02/2022 | 19 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2021 | 15 Rue Lyautey | Dépendance, Appartement | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 16/09/2021 | 7 Rue Lyautey | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 09/06/2021 | 7 Rue Lyautey | Appartement | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 09/06/2021 | 7 Rue Lyautey | Dépendance | non mesurée | 400 € | — |
| 14/04/2021 | 19 Rue Lyautey | Appartement | 28 m² | 77 500 € | 2 768 € |
| 19/03/2021 | 16 Rue Lyautey | Appartement, Dépendance | 205 m² | 536 750 € | 2 618 € |
| 16/02/2021 | 25 Rue Lyautey | Appartement | 259 m² | 570 000 € | 2 201 € |
| 11/01/2021 | 18 Rue Lyautey | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 87 500 € | 2 734 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 18Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Périmètre ORT : Centre ville de Nancy · Défense extérieure contre l'incendie · …
- Servitudes d'utilité publique
- 52Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV · hôtel Alliot · immeuble · …
- Altitude, pente du terrain
- 199,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 70 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations18
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre du bien inscrit au patrimoine mondial: Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique52
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 51 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel Alliot
- immeuble
- hôtel Jacquet
- maison de Guillaume de Rogéville
- Immeuble
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- hôtel de Rennel
- Immeuble 4 rue Girardet
- bastion d'Haussonville
- porte Sainte-Catherine
- Muséum-Aquarium
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Maison
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Hôtel Héré
- place d' Alliance
- Immeuble 10 rue Lyautey
- maison
- maison de Médard Chuppin
- Fontaine
- hôtel de Morvilliers
- maison des Adam
- église Saint-Epvre
- Immeuble 2bis rue Girardet
- maison Lecreulx
- Immeuble 1 rue Girardet
- Opéra-Théâtre
- hôtel du Baron Vincent
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- Porte
- Maison dite de Clodion
- porte Saint-Georges
- Immeubles
- hôtel de ville
- Caserne Thiry
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Magasin Goudchaux
- Maison des Vallée
- Banque Crédit Lyonnais
- Immeuble 11 rue Lyautey
- hôtel de Raigecourt
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- hôtel de Craon
- arc de triomphe
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- hôtel de Malleloy
- Immeuble 6 place d'Alliance
- Immeuble 4 place d'Alliance
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | Déclaration préalable0543952300512 | 11 B Rue Lyautey | BD 10 | — | 140 m² | autorisé | CITYA POIREL |
| 14/01/2022 | Déclaration préalable05439521R1542 | 15 Rue Lyautey | BD 449 | 1 logement | 126 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 3RIM ET PAR ABREVIATION SCI 3RIM |
| 17/02/2020 | Permis de construire05439519R0110 | 7 Rue Lyautey | BD 7 | 19 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable05439519R1362 | 7 Rue Lyautey | BD 7 | — | 460 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Bld du 26eme RI, à 345 mla Meurthe, le 11 avril 1983
- N°2 ,rue des Tanneries, à 359 mla Meurthe, le 11 avril 1983
- Bld du 26 eme RI, à 410 mla Meurthe, le 11 avril 1983
- Rue des Tanneries, à 444 mla Meurthe, le 11 avril 1983
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 57 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Lyautey 54000 Nancy | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 11bis Rue Lyautey 54000 Nancy | 85,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Lyautey 54000 Nancy | 22,5 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Lyautey 54000 Nancy | 90,9 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Rue Lyautey 54000 Nancy | 52,5 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Lyautey 54000 Nancy | 46,9 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Lyautey 54000 Nancy | 22,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Lyautey 54000 Nancy | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 5bis Rue Lyautey 54000 Nancy | 97 m² | — | D | C |
| immeuble, 11 Rue Lyautey 54000 Nancy | — | 1758 | E | E |
| appartement, 5bis Rue Lyautey 54000 Nancy | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Lyautey 54000 Nancy | 40,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | PLACE DE L'ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOWILO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | OLAUMA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MADELEINE FERRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | V-INVEST | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 8 | ALBERT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI DES EGLISES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ARCAJOAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | DE L'ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | PHIPAV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SHALEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SOCIETE LFA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI ARIGATO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 15 A | SCI 3RIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 A | SNVK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI CESA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | DU NOIRVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A NANCY 18 RU | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 19 | FUENTES IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | LUNA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SAS LA COURBE 3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI POLD PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 80 m |
| Boulangerie | 17 | 230 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 131 | 90 m |
| Librairie ou presse | 8 | 240 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 30 m |
| Pharmacie | 6 | 280 m |
| Dentiste | 14 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 260 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 5 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 5 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | 1 | 80 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement990 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Lycée Saint-Dominiqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m748
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- INDIGO PARKtransport
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE)activités scientifiques et techniques
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.