Rue George Chepfer, Nancy

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ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier477 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

21Logement
22Hébergement
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition7

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 211,7 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 33 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions15

Stationnement : Première couronne (1)
Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-B
Minoration des règles de stationnement
Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat

Informations16

Annexes sanitaires : eau potable
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Périmètre OPAH : OPAH-RU Quatiers Saint-Pierre / René II / Bonsecours
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1b
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Annexes sanitaires : assainissement
Défense extérieure contre l'incendie
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Monuments historiques protégés2

Immeuble
Ancien hôtel des missions royales

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 7 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 7 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 7 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 7 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 3 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C
appartement, 7 Rue George Chepfer 54000 Nancy	62 m²	2011	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
1	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
3	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
5	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	40 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
6	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
8	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
10	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
12	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
12	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	40 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants477245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social78,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue

Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	270 m
Supérette ou épicerie	4	270 m
Boulangerie	2	420 m
Boucherie	1	250 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	9	250 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	2	250 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	190 m
Pharmacie	2	480 m
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	12	310 m
Laboratoire d'analyses	1	480 m
Centre ou maison de santé	—	950 m
Urgences	1	340 m
Hôpital ou clinique	1	340 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	30 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	—	710 m
Lycée	1	480 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	1	150 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	2,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	920 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Saint Pierre210 m
École maternelle Emile GallépublicREP320 m
École élémentaire Emile GALLEpublicREP340 m
Lycée des métiers de la gestion d'énergie et des process Jean Prouvépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.