Rue Docteur Liebault, Nancy
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 641 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 568 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 683 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 850 €1 vente
- 20242 904 €2 ventes
- 20255 665 €4 ventes
- Estimation2 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 29 m² au 9 Rue Docteur Liebault, 75 650 € le 03/10/2025.
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 005 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 540 €/m² en 2025). Soit 2 381 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 443 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 157 €1 vente
- 20251 134 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 216 m² au 22 Rue Docteur Liebault, 245 000 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Maison | 216 m² | 245 000 € | 1 134 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement | 29 m² | 75 650 € | 2 609 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement | 16 m² | 94 260 € | 5 891 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement | 15 m² | 94 240 € | 6 283 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement | 17 m² | 92 460 € | 5 439 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 12 Rue Docteur Liebault | Maison | 100 m² | 215 650 € | 2 157 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement | 34 m² | 103 000 € | 3 029 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Docteur Liebault | Vente | — | 52 000 € | — |
| 11/01/2024 | 20 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement | 76 m² | 127 000 € | — |
| 28/02/2023 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance | 22 m² | 40 705 € | 1 850 € |
| 10/08/2022 | 22 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance | 40 m² | 98 900 € | — |
| 01/06/2022 | 12 Rue Docteur Liebault | Vente | — | 130 000 € | — |
| 29/04/2022 | 34 Rue Docteur Liebault | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 21/03/2022 | 2 Rue Docteur Liebault | Appartement | 298 m² | 610 000 € | — |
| 10/12/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 09/12/2021 | 3 Rue Docteur Liebault | Appartement | 76 m² | 196 000 € | 2 579 € |
| 04/11/2021 | 2 Rue Docteur Liebault | Appartement | 298 m² | 485 000 € | — |
| 28/10/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 21/09/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement | 45 m² | 75 750 € | 1 683 € |
| 15/09/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance | 58 m² | 83 600 € | 1 441 € |
| 06/09/2021 | 34 Rue Docteur Liebault | Maison, Dépendance | 108 m² | 126 000 € | — |
| 25/06/2021 | 9 Rue Docteur Liebault | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 11/06/2021 | 12 Rue Docteur Liebault | Vente | — | 57 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisAutorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 15Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D) · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · Minoration des règles de stationnement · …
- Informations
- 16Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 9SUP T1 de Meurthe-et-Moselle · Ligne électrique (I4) · villa Les Glycines · …
- Altitude, pente du terrain
- 214,3 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 40 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-B
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Périmètre OPAH : OPAH-RU Quatiers Saint-Pierre / René II / Bonsecours
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
- Ligne électrique (I4)
- villa Les Glycines
- maison Geschwindenhamer
- Ancien hôtel des missions royales
- Maison Bergeret
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- Imprimerie Royer
- porte Saint-Nicolas
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Déclaration préalable0543952600287 | 22 Rue Docteur Liébault | BL 188 | 2 logements | 137 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2025 | Permis de démolir0543952500037 | 20 Rue du Docteur Liebault | BL 188, BL 189 | — | 255 m² | autorisé | KG IMMO INVEST |
| 23/07/2025 | Déclaration préalable0543952500762 | 20 Rue du Docteur Liebault | BL 188, BL 189 | 2 logements | 255 m² | terminé | KG IMMO INVEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | — | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 95,2 m² | 1912 | E | C |
| appartement, 9 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 40,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 22bis Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | — | 1935 | E | E |
| appartement, 22 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 68,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 36 m² | 1914 | D | C |
| appartement, 3 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 33 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 211,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 46,6 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 58,1 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA PAGODE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | IMMOLOK | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CENTRE REGIONAL DE L'EST DE LA BANQUE FRANCAISE DES YEUX | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | NACA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI PIERRE LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | CENTRE HOSPITALIER REGIONAL DE NANCY | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FONCIERE MARCHAND | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | ELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SCI AB 2I | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 21 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 7 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | 2 | 190 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic
- Ecole élémentaire Emile GALLEpublicREP
- Ecole maternelle Emile GallépublicREP
- ECOLE PRIMAIRE MONTETpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
- Lycée professionnel Marie-ImmaculéeprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m493
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
- REGICOMactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.