Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, Nancy
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ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier289 habitants5,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 702 mGare République · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,7 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
- Mixité sociale : site de projet (ZAC)
- Hauteurs : 25 m hauteur de façade + gabarit n°2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Informations19
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Nancy Grand Coeur
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPU-R)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés7
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- Immeuble
- porte Saint-Nicolas
- maison Geschwindenhamer
- Imprimerie Royer
- église Saint-Sébastien
- synagogue
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 40,4 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 49,3 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 45,3 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 30,4 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 68,8 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 63,9 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 49 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 60 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 68,6 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 60 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants289224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté67,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement9 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 210 m |
| Boulangerie | 7 | 290 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 85 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 290 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 15 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 360 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 4 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 5 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement702 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement743 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret833 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement872 m
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat220 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé310 m
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé310 m
- École élémentaire privée Charles de Foucauld330 m
- École Primaire Montetpublic360 m
- Collège Guynemerpublic380 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic380 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic400 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic430 m
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé450 m
- École maternelle Charles IIIpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration