Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, Nancy
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ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier289 habitants5,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 702 mGare République · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,7 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
- Mixité sociale : site de projet (ZAC)
- Hauteurs : 25 m hauteur de façade + gabarit n°2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Informations19
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Nancy Grand Coeur
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPU-R)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés7
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- Immeuble
- porte Saint-Nicolas
- maison Geschwindenhamer
- Imprimerie Royer
- église Saint-Sébastien
- synagogue
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 40,4 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 49,3 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 45,3 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 30,4 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 68,8 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 63,9 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 49 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 60 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 68,6 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie 54000 Nancy | 60 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants289224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté67,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement9 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 210 m |
| Boulangerie | 7 | 290 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 85 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 290 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 15 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 360 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 4 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 5 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement702 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement743 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret833 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement872 m
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat220 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé310 m
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé310 m
- École élémentaire privée Charles de Foucauld330 m
- École Primaire Montetpublic360 m
- Collège Guynemerpublic380 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic380 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic400 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic430 m
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé450 m
- École maternelle Charles IIIpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
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- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
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- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration