Impasse du Caveau, Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,3 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : site de projet (ZAC)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Stationnement : Centre (C)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
- Hauteurs : 25 m hauteur de façade + gabarit n°2
Informations18
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 24/09/2026
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1b
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire - catégorie 3
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Nancy Grand Coeur
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Monuments historiques protégés8
- Immeuble
- maison Geschwindenhamer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- Imprimerie Royer
- Ancien hôtel des missions royales
- porte Saint-Nicolas
- villa Les Glycines
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2020 | Permis de construire05439520R0041 | Imp du Caveau | BV 1025, BV 1029, BV 1032 | 50 logements, 2 935 m² | 5 891 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
| 07/05/2020 | Permis de construire05439519R0129 | 1 Imp du Caveau | BV 1027, BV 481, BV 482 | 54 logements, 2 619 m² | 1 380 m² | autorisé | BATIGERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Soc Lor Économie Mixte Amenagemen Urbain | Société anonyme | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 7 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6538 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 150 m |
| Boulangerie | 9 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 60 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 3 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 10 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | 1 | 380 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 4 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement858 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement897 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret987 m
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- École Primaire Montetpublic230 m
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat340 m
- École élémentaire privée Charles de Foucauld350 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé350 m
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé350 m
- École maternelle Charles IIIpublicREP460 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic470 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m570
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Adomahébergement et restauration
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs