Rue Charles Courtois, Saint-Nicolas-de-Port

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ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voie Quartier165 habitants38,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023

UACentre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2017La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 209,2 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 372 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/10/2022	Permis de construire05448322L0020	Rue Charles Courtois	AZ 348	1 logement, 144 m²	2 699 m²	autorisé	particulier
09/12/2021	Permis d'aménager05448321L0001	Rue Charles Courtois	AZ 27, AZ 200	66 logements, 4 541 m²	27 343 m²	autorisé	LE DOMAINE DE MALTE
09/12/2021	Permis d'aménager05448321L0001	Rue Charles Courtois	AZ 27, AZ 200	—	27 343 m²	autorisé	LE DOMAINE DE MALTE
12/04/2017	Déclaration préalable05448317L0013	Rue Charles Courtois	AB 16, AB 19	837 m²	19 722 m²	autorisé	CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE NANCY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Maison de retraite H.Pochon, à 224 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en décembre 1982 et en mai 1983.
SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Ruelle perpendiculaire à la rue Jeu de Paume allant sur passerelle, à 267 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en décembre 1947 et en mai 1983.
SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 50 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	64,8 m²	1900	C	C
appartement, 19 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	52,8 m²	1976	D	B
maison, 79 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	105,9 m²	1900	F	E
appartement, 14 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	58,2 m²	—	C	B
appartement, 19 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	52,6 m²	1976	D	B
maison, 75ter Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	74,1 m²	2000	C	C
maison, 75ter Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	72,1 m²	2000	D	D
appartement, 38 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	111,6 m²	—	E	E
appartement, 19 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	49,7 m²	—	D	B
maison, 75bis Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	95 m²	—	E	C
appartement, 8 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	89,3 m²	—	C	C
appartement, 19 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port	49,5 m²	1976	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 51

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI J R Republique	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Presticib	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Prestimmob	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1	SCI MA2S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne	Personne morale	propriétaire	2 locaux
3	Presticib	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Emlyd	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	De l'Erable	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 32 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	MA1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Des Fraimbois	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Dasteal	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
15	Association Syndicale Libre de la Porte de Fer	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI de la Porte de Fer	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18 bis	Villaume	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Villaume	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Floralys	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
19	Le Bavarois	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
19	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
21	Mamirolle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Immo QM 54	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24	Ctre Hospitalier Spécialisé	Établissement de santé	propriétaire	14 locaux
26	Ctre Hospitalier Spécialisé	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
28	Ctre Hospitalier Spécialisé	Établissement de santé	propriétaire	11 locaux et 2 parcelles non bâties
29	Commune de Saint Nicolas de Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Centre Hospitalier Spécialisé de ST Nicolas de Port	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
33	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Centre Hospitalier Spécialisé de ST Nicolas de Port	État	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	De l'Euron	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Courtois	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux
42	Ctre Hospitalier Spécialisé	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	SCCV Belhiesse	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	SCI Gci	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Newman	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
50	L'Haussmannier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
53	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Les Vergers de Lorraine	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Commune de Saint Nicolas de Port	Commune	propriétaire	1 local
62 bis	Les Vergers de Lorraine	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local
62 bis	Vegafruits	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local
62	Vegafruits	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie
64	Commune de Saint Nicolas de Port	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
68 ter	C et C Invest Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	Commune de Saint Nicolas de Port	Commune	propriétaire	4 locaux
70	Des Cordeliers	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Le Domaine de Malte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 26 parcelles non bâties
71	Meurthe et Moselle Habitat	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
75 ter	Proprietaires Indivis Parcelle 483 AZ520	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
81	SCI SMCC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
93 bis	Association Avenir	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16588 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue

Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	2	390 m
Boulangerie	2	250 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	6	60 m
Librairie ou presse	2	350 m
Banque	6	270 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	3	120 m
Kinésithérapeute	3	140 m
Laboratoire d'analyses	1	310 m
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	180 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	250 m
École maternelle ou élémentaire	2	130 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,5 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	3,9 km
France Services	1	420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Paulette Castelpublic140 m
École élémentaire Jean Moulinpublic150 m

Entreprises domiciliées à 200 m163

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Lidl (Lidl)commerce
Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
Supermarches Matchcommerce
Centre Psychotherapique de Nancy (CPN)santé et action sociale
Direction Regionale des Douanes Nancy (DRD)administration publique

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.