Rue du Colonel Fabien, Thil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 802 €/m²
12 appartements mesurés ; 1 931 €/m² pour une maison, 4 ventes. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 5 Rue du Colonel Fabien, 144 000 € le 11/08/2025.
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 802 €/m²), le quartier pour 20 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 802 €/m²). Soit 1 802 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 319 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 437 €6 ventes
- 20221 580 €2 ventes
- 20232 130 €1 vente
- 20242 236 €1 vente
- 20252 150 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 5 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 10/07/2025 | Rue du Colonel Fabien | Dépendance | 322 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 24/04/2025 | 40 Rue du Colonel Fabien | Maison | 55 m² | 128 700 € | 2 340 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 67 m² | 149 000 € | — |
| 15/01/2025 | 1 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 475 € | 2 150 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 39 Rue du Colonel Fabien | Maison | 90 m² | 177 750 € | 1 975 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance | 63 m² | 140 850 € | 2 236 € |
| 29/12/2023 | 42 Rue du Colonel Fabien | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 70 m² | 149 100 € | 2 130 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 67 m² | 108 180 € | — |
| 24/04/2023 | 5 Rue du Colonel Fabien | Dépendance | 328 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 16/01/2023 | 7 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 67 m² | 123 700 € | — |
| 29/09/2022 | 6 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 63 m² | 74 000 € | 1 175 € |
| 28/07/2022 | 3 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 13/12/2021 | 7 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 26/08/2021 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance | 70 m² | 132 110 € | 1 887 € |
| 30/06/2021 | 7 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 67 m² | 62 000 € | 925 € |
| 24/06/2021 | 43 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 18/05/2021 | 2 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 11/03/2021 | 6 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement | 63 m² | 98 100 € | 1 557 € |
| 19/01/2021 | 3 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 387,5 m · 11,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 136 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2014 | Permis de construire05452114B0012 | Rue du Colonel Fabien | AB 586 | 1 logement, 164 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire05452114B0013 | Rue du Colonel Fabien | AB 585 | 1 logement, 154 m² | 330 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 70,4 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 71 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 70,3 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 69 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 57,3 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 68,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 38,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 65,1 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 5 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil | 71,7 m² | 1966 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | J N J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | IMMOBILIERE BATIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI MT INVEST | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 9399 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9401 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9402 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9411 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9415 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9416 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9418 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9419 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9420 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9421 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9422 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9423 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9425 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9426 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9427 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9428 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9430 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GM SERIVCES (GM SERVICES)activités scientifiques et techniques
- RACING QUEENarts et spectacles
- LYNOR PATRIMOINE (LN ASSURANCES)finance et assurance
- LYNOR CONSEILservices administratifs
- LYNORimmobilier
- JEUNESSE SPORTIVE THILLOISEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.