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Faubourg Sandor Kiss, Tomblaine

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisquesArgile et inondationArgile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maisonPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier206 habitants11,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 226 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
56 depuis 2023La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
215,6 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions12

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : site de projet (ZAC)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité

Informations15

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Bois la Dame
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : eau potable
Les 56 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/07/2026Permis de construire054526260001830 Faubourg Sandor KissAS 16092 logements, 178 m²417 m²autoriséparticulier
07/07/2026Permis de construire054526260001746 Faubourg Sandor KissAS 1618, AN 7301 logement, 131 m²446 m²autoriséparticulier
07/07/2026Permis de construire054526260002015 Faubourg Sandor KissAS 15921 logement, 147 m²362 m²autoriséparticulier
30/06/2026Permis de construire054526260001317 Faubourg Sandor KissAS 15931 logement, 121 m²362 m²autoriséparticulier
28/04/2026Permis de construire054526260001229 Faubourg Sandor KissAS 1626, AS 1638, AS 16471 logement, 125 m²411 m²autoriséparticulier
27/04/2026Permis de construire054526260000870 Faubourg Sandor KissAN 7131 logement, 143 m²579 m²autoriséparticulier
23/02/2026Permis de construire054526260000123 Faubourg Sandor KissAS 1629, AS 1641, AS 16501 logement, 128 m²414 m²autoriséparticulier
23/02/2026Permis de construire05452626000025 Faubourg Sandor KissAS 15871 logement, 113 m²364 m²autoriséparticulier
19/11/2025Permis de construire054526250002635 Faubourg Sandor KissAN 723, AS 1623, AS 16351 logement, 126 m²462 m²autoriséparticulier
08/09/2025Permis de construire05452625000191 Faubourg Sandor KissAS 15851 logement, 137 m²395 m²autoriséparticulier
01/09/2025Permis de construire054526250001833 Faubourg Sandor KissAS 1624, AS 1636, AS 16451 logement, 100 m²408 m²commencéparticulier
30/07/2025Permis de construire054526250001138 Faubourg Sandor KissAS 16101 logement, 131 m²414 m²autoriséparticulier
30/07/2025Permis de construire054526250001317 Faubourg Sandor KissAS 15931 logement, 123 m²362 m²autoriséparticulier
18/07/2025Permis de construire054526250000915 Faubourg Sandor KissAS 15921 logement, 123 m²362 m²autoriséparticulier
02/06/2025Permis de construire054526240003874 Faubourg Sandor KissAL 275, AN 7111 logement, 97 m²267 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire05452624000402 Faubourg Sandor KissAS 15951 logement, 98 m²242 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire05452624000414 Faubourg Sandor KissAS 15961 logement, 89 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire05452624000426 Faubourg Sandor KissAS 15971 logement, 97 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire05452624000438 Faubourg Sandor KissAS 15981 logement, 89 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240004410 Faubourg Sandor KissAS 15991 logement, 98 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240004512 Faubourg Sandor KissAS 16001 logement, 97 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240004614 Faubourg Sandor KissAS 16011 logement, 97 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240004716 Faubourg Sandor KissAS 16021 logement, 89 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240004818 Faubourg Sandor KissAS 16031 logement, 89 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240005022 Faubourg Sandor KissAS 16051 logement, 97 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240005124 Faubourg Sandor KissAS 16061 logement, 89 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
27/05/2025Permis de construire054526240005226 Faubourg Sandor KissAS 16071 logement, 97 m²230 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003188 Faubourg Sandor KissAL 2681 logement, 97 m²229 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003286 Faubourg Sandor KissAL 2691 logement, 89 m²236 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003384 Faubourg Sandor KissAL 2701 logement, 97 m²241 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003482 Faubourg Sandor KissAL 2711 logement, 97 m²246 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003580 Faubourg Sandor KissAL 2721 logement, 98 m²251 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003678 Faubourg Sandor KissAL 273, AN 7091 logement, 97 m²256 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003776 Faubourg Sandor KissAL 274, AN 7101 logement, 98 m²262 m²autoriséMAISONS HORIZON
13/05/2025Permis de construire054526240003972 Faubourg Sandor KissAL 276, AN 7121 logement, 89 m²281 m²autoriséMAISONS HORIZON
29/04/2025Permis de construire054526240003090 Faubourg Sandor KissAL 263, AL 2671 logement, 98 m²225 m²autoriséMAISONS HORIZON
28/04/2025Permis de construire054526240004920 Faubourg Sandor KissAS 16041 logement, 98 m²168 m²autoriséMAISONS HORIZON
03/02/2025Permis de construire054526240002627 Faubourg Sandor KissAS 1627, AS 1639, AS 16481 logement, 106 m²412 m²autoriséparticulier
23/01/2025Permis de construire054526240002731 Faubourg Sandor KissAS 1625, AS 1637, AS 16461 logement, 149 m²409 m²commencéparticulier
03/01/2025Permis de construire054526240002519 Faubourg Sandor KissAS 15891 logement, 107 m²362 m²commencéparticulier
02/08/2024Permis de construire054526240001125 Faubourg Sandor KissAS 1628, AS 1640, AS 16491 logement, 123 m²413 m²autoriséparticulier
02/08/2024Permis de construire054526240001256 Faubourg Sandor KissAN 7191 logement, 134 m²329 m²commencéparticulier
14/05/2024Permis de construire054526240000858 Faubourg Sandor KissAN 720, AN 733, AS 16201 logement, 138 m²404 m²commencéparticulier
06/03/2024Permis de construire0545262400005Lotissement Sandor Kiss -AN 706, AN 725, AS 163145 logements, 2 999 m²7 309 m²commencéNOVA HOMES
15/02/2024Permis de construire054526240000431 Faubourg Sandor KissAS 16251 logement, 122 m²409 m²annuléparticulier
13/02/2024Permis de construire054526240000340 Faubourg Sandor KissAS 16111 logement, 128 m²398 m²autoriséparticulier
07/02/2024Permis de construire054526240000244 Faubourg Sandor KissAS 16131 logement, 94 m²392 m²commencéparticulier
11/12/2023Permis de construire054526230002650 Faubourg Sandor KissAS 16141 logement, 118 m²353 m²commencéparticulier
05/12/2023Permis de construire054526230002842 Faubourg Sandor KissAS 16121 logement, 94 m²398 m²commencéparticulier
06/11/2023Permis de construire054526230002254 Faubourg Sandor KissAN 7211 logement, 84 m²331 m²commencéparticulier
06/11/2023Permis de construire054526230002348 Faubourg Sandor KissAS 16191 logement, 129 m²446 m²commencéparticulier
24/10/2023Permis de construire054526230001852 Faubourg Sandor KissAS 16211 logement, 87 m²331 m²commencéparticulier
09/10/2023Permis de construire054526230001764 Faubourg Sandor KissAN 7161 logement, 106 m²338 m²commencéparticulier
04/10/2023Permis de construire054526230001421 Faubourg Sandor KissAS 16301 logement, 109 m²529 m²terminéparticulier
29/09/2023Permis de construire054526230001960 Faubourg Sandor KissAN 7171 logement, 122 m²382 m²commencéparticulier
26/09/2023Permis de construire054526230001362 Faubourg Sandor KissAN 7181 logement, 97 m²332 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile et inondation

  • Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
  • Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRI Tomblainenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20667 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 234 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,6 %1,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie1310 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—680 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire3340 m
Collège—1,7 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Brossolettepublic
  • Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic
  • Ecole primaire Job Duruptpublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.