Rue des Chalades, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue1 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier470 habitants4,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 24 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Villers-lès-Nancy 2 130en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 306 €3 ventes
- 20221 355 €5 ventes
- 20231 417 €2 ventes
- 20242 118 €1 vente
- 20251 451 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Chalades le 19/02/2025 : 61 m² pour 88 485 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Rue des Chalades | Appartement, Dépendance2 Rue des Chalades · 61 m² · 1 451 €/m² | 61 m² | 88 485 € | 1 451 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue des Chalades | Dépendance, Appartement6 Rue des Chalades · 74 m² · 2 118 €/m² | 74 m² | 156 750 € | 2 118 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue des Chalades | Appartement, Dépendance4 Rue des Chalades · 74 m² · 1 431 €/m² | 74 m² | 105 900 € | 1 431 € |
| 24/05/2023 | 6 Rue des Chalades | Appartement6 Rue des Chalades · 62 m² · 1 403 €/m² | 62 m² | 87 000 € | 1 403 € |
| 16/06/2022 | 2 Rue des Chalades | Appartement, Dépendance2 Rue des Chalades · 61 m² · 1 330 €/m² | 61 m² | 81 120 € | 1 330 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Rue des Chalades | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue des Chalades · 88 m² | 88 m² | 122 550 € | — |
| 19/05/2023 | Rue des Chalades | DépendanceRue des Chalades | non mesurée | 6 500 € | — |
| 28/12/2022 | 8 Rue des Chalades | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue des Chalades · 129 m² · 233 €/m² | 129 m² | 30 000 € | 233 € |
| 22/12/2022 | 8 Rue des Chalades | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue des Chalades · 300 m² | 300 m² | 370 000 € | — |
| 30/11/2022 | Rue des Chalades | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Chalades · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 25/01/2022 | 6 Rue des Chalades | Dépendance, Appartement6 Rue des Chalades · 62 m² · 1 458 €/m² | 62 m² | 90 375 € | 1 458 € |
| 19/01/2022 | 6 Rue des Chalades | Dépendance, Appartement6 Rue des Chalades · 74 m² · 1 427 €/m² | 74 m² | 105 630 € | 1 427 € |
| 18/01/2022 | 2 Rue des Chalades | Appartement2 Rue des Chalades · 51 m² · 1 355 €/m² | 51 m² | 69 120 € | 1 355 € |
| 05/01/2022 | 6 Rue des Chalades | Appartement6 Rue des Chalades · 50 m² · 1 347 €/m² | 50 m² | 67 365 € | 1 347 € |
| 27/12/2021 | 8 Rue des Chalades | Dépendance, Appartement8 Rue des Chalades · 73 m² · 1 281 €/m² | 73 m² | 93 500 € | 1 281 € |
| 09/12/2021 | Rue des Chalades | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Chalades · 88 m² | 88 m² | 138 500 € | — |
| 08/12/2021 | 6 Rue des Chalades | Appartement, Dépendance6 Rue des Chalades · 74 m² · 1 427 €/m² | 74 m² | 105 630 € | 1 427 € |
| 27/09/2021 | 6 Rue des Chalades | Dépendance, Appartement6 Rue des Chalades · 62 m² · 1 306 €/m² | 62 m² | 81 000 € | 1 306 € |
| 09/08/2021 | Rue des Chalades | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Chalades · 40 m² · 1 000 €/m² | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 349,5 m · 8,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Hauteurs : 16 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Informations15
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière - catégorie 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : assainissement
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa sismicité : très faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 113,7 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 65,9 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 56,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 49,1 m² | 2003 | D | D |
| immeuble, 4 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | — | — | C | C |
| immeuble, 6 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | — | — | D | D |
| immeuble, 6 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | — | — | D | D |
| immeuble, 6 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | — | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | — | — | C | C |
| appartement, 8 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 52,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 69,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | 52,6 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 2 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Kinorto | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | V D V | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Y R Vuidart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Martinvest Société de Participations Financieres de Professi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Noah Clairlieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SC Dent'inn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | RM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | V D V | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Kinorto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Mion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Clairlieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Cyclanem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Y R Vuidart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants470281 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Albert Camuspublic210 m
- École maternelle Albert Camuspublic320 m
- École Montetibouprivé440 m