Rue Emile Curicque, Villerupt
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 090 €/m²
17 appartements mesurés ; 1 672 €/m² pour une maison, 3 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 17 Rue Emile Curicque, 162 500 € le 30/07/2025.
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 070 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 068 €/m² en 2025). Soit 2 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 319 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 565 €5 ventes
- 20222 750 €3 ventes
- 20232 078 €1 vente
- 20242 103 €5 ventes
- 20252 403 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue Emile Curicque | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 13 626 666 € | — |
| 17/09/2025 | Rue Emile Curicque | Dépendance, Maison | 86 m² | 143 820 € | 1 672 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 63 m² | 162 500 € | 2 579 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 175 m² | 324 000 € | 1 851 € |
| 06/05/2025 | Rue Emile Curicque | Vente | 51 951 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Rue Emile Curicque | Echange | 23 845 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2025 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/12/2024 | Rue Emile Curicque | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 223 m² | 184 701,02 € | 57 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 09/09/2024 | Rue Emile Curicque | Vente | 20 966 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/03/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/02/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 62 m² | 153 000 € | 2 468 € |
| 09/01/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 78 m² | 163 000 € | 2 090 € |
| 09/01/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 09/01/2024 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 77 m² | 160 750 € | 2 088 € |
| 29/12/2023 | Rue Emile Curicque | Vente | 5 440 m² de terrain | 2 998 020,5 € | — |
| 29/12/2023 | Rue Emile Curicque | Vente | 3 987 m² de terrain | 1 988 248,4 € | — |
| 20/12/2023 | 13 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 128 m² | 265 960 € | 2 078 € |
| 26/07/2023 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/07/2023 | 13 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 113 m² | 236 850 € | — |
| 01/06/2023 | 13 Rue Emile Curicque | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 14/04/2023 | Rue Emile Curicque | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 250 m² | 1 175 000 € | — |
| 05/01/2023 | Rue Emile Curicque | Vente | 1 574 m² de terrain | 9 601 € | — |
| 21/12/2022 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 50 m² | 137 500 € | 2 750 € |
| 15/11/2022 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 50 m² | 137 500 € | 2 750 € |
| 14/11/2022 | 17 Rue Emile Curicque | Dépendance | non mesurée | 212 000 € | — |
| 19/09/2022 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 63 m² | 173 850 € | 2 760 € |
| 21/01/2022 | 6 Rue Emile Curicque | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 20/08/2021 | 13 Rue Emile Curicque | Dépendance, Appartement | 124 m² | 182 350 € | 1 471 € |
| 22/06/2021 | 17 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 115 m² | 231 000 € | 2 009 € |
| 19/04/2021 | 13 Rue Emile Curicque | Appartement | 113 m² | 176 900 € | 1 565 € |
| 31/03/2021 | 15 Rue Emile Curicque | Appartement, Dépendance | 142 m² | 199 000 € | 1 401 € |
| 09/02/2021 | 4 Rue Emile Curicque | Maison | 70 m² | 99 500 € | 1 421 € |
| 29/01/2021 | 15 Rue Emile Curicque | Appartement | 94 m² | 169 500 € | 1 803 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 324,4 m · 13,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Permis de construire05458021V0011 | 17 Rue Emile Curicque | AC 103, AC 102, AC 77 | 18 logements, 1 110 m² | 3 354 m² | autorisé | VILLERUPT 2016 |
| 19/06/2020 | Déclaration préalable05458020V0023 | Rue Emile Curicque | AC 181 | 9 m² | 28 059 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/11/2016 | Permis de démolir05458016B0002 | Rte Emile Curicque | AC 55 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/10/2016 | Permis de construire05458016B0008 | 17 Rue Emile Curicque | AC 103, AC 102, AC 77 | 25 logements, 1 660 m² | — | autorisé | VILLERUPT 2016 |
| 11/05/2013 | Permis de construire05458012B0025 | Rue Emile Curicque | AC 77, AC 102, AC 103 | 20 logements, 1 495 m² | 3 354 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 137,4 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 51 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 96,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 60 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 73,4 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 73,8 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 110,6 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 111 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 66,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 181,1 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Emile Curicque 54190 Villerupt | 63,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LES METAMORPHOSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI AMBULOTTAV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | HEXAGONE PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | JRJ SA | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 15 | LE CHATEAU MARIANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | VILLERUPT 2016 | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 17 | FRANCE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI AG CAPITAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9055 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9055 | COMMUNAUTE COM PAYS HAUT VAL ALZETTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9056 | DEPARTEMENT DE LA MOSELLE | Département | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9056 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9056 | COMMUNAUTE COM PAYS HAUT VAL ALZETTE | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9056 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9056 | TRIPTIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9115 | EMILE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9116 | EMILE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9118 | HEXAGONE PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 4 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière359 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Raymond Poincarépublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.