Cite Boulanger, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 536 €/m²
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 26 Cite Boulanger, 143 820 € le 17/09/2025.
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 431 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 574 €/m² en 2025). Soit 2 497 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 536 €3 ventes
- 20223 167 €2 ventes
- 20232 590 €1 vente
- 20242 253 €1 vente
- 20252 052 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 26 Cite Boulanger | Dépendance, Maison | 86 m² | 143 820 € | 1 672 € |
| 24/04/2025 | 5 Cite Boulanger | Maison | 116 m² | 282 000 € | 2 431 € |
| 14/10/2024 | Cite Boulanger | Dépendance | 20 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 20/08/2024 | 27 Cite Boulanger | Maison, Dépendance | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 04/04/2024 | Cite Boulanger | Dépendance | 22 m² de terrain | 11 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 4 Cite Boulanger | Maison | 84 m² | 217 550 € | 2 590 € |
| 07/11/2022 | 22 Cite Boulanger | Dépendance, Maison | 86 m² | 300 860 € | 3 498 € |
| 04/04/2022 | 31 Cite Boulanger | Maison, Dépendance | 91 m² | 258 000 € | 2 835 € |
| 10/12/2021 | 4 Cite Boulanger | Maison | 84 m² | 175 400 € | 2 088 € |
| 18/08/2021 | 33 Cite Boulanger | Dépendance, Maison | 91 m² | 230 800 € | 2 536 € |
| 19/01/2021 | 35 Cite Boulanger | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 315,7 m · 7,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Déclaration préalable0545802500103 | 26 Cite Boulanger | AD 357, AD 1023 | 3 logements | 140 m² | autorisé | JERILES FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 101,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 151,6 m² | — | E | E |
| maison, 7 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 122 m² | — | D | D |
| maison, 7 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 122 m² | — | D | D |
| maison, 26 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 105,2 m² | — | E | E |
| maison, 31 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 116,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 113 m² | — | D | D |
| maison, 4 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 113 m² | — | D | D |
| maison, 26 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 99,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 150,6 m² | — | C | C |
| maison, 27 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 104,2 m² | — | E | E |
| maison, 5 Cite Boulanger 54190 Villerupt | 70,3 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9040 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9078 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9079 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9080 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9081 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9082 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9083 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9084 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9085 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9086 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9087 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9088 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9089 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9090 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9091 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9092 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9093 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9094 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9095 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9096 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 6 | 350 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 160 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière293 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Raymond Poincarépublic
Entreprises domiciliées à 200 m250
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
- NORMA SARLcommerce
- GROUPE SOS SANTEsanté et action sociale
- AU FOUR LORRAINindustrie
- SAPHA MOSELLES SERVICES D'AIDES AUX PERSONNES HANDICAPEES ET OU AGEES (TEAM A DOM)santé et action sociale
- AUTO ECOLE PATRICKenseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.