Rue Franklin Roosevelt, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 242 €/m²), le quartier pour 22 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 654 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 789 €/m² en 2025). Soit 2 044 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 396 €3 ventes
- 20222 120 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 452 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 25 m² au 7 Rue Roosevelt, 75 000 € le 12/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 7 Rue Roosevelt | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 14/11/2024 | Rue Roosevelt | Maison | 77 m² | 273 700 € | 3 555 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Roosevelt | Appartement | 73 m² | 139 000 € | 1 904 € |
| 03/06/2024 | Rue Roosevelt | Vente | 12 m² de terrain | 120 € | — |
| 18/05/2022 | 5 Rue Roosevelt | Dépendance, Appartement | 66 m² | 139 900 € | 2 120 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 8 Rue Roosevelt | Dépendance, Appartement | 83 m² | 160 000 € | — |
| 03/12/2021 | 7 Rue Roosevelt | Appartement | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 26/07/2021 | Rue Roosevelt | Maison | 110 m² | 143 500 € | 1 305 € |
| 08/07/2021 | 7 Rue Roosevelt | Appartement, Dépendance | 52 m² | 124 600 € | 2 396 € |
| 25/06/2021 | 7 Rue Roosevelt | Appartement, Dépendance | 96 m² | 156 000 € | 1 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 332,4 m · 18,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 205 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 50,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 52,3 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 2 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 52,3 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 2 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 50,8 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 2 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 52,3 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 2 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 48,7 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 2 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 52,3 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 4 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 48,7 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 2 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 48,7 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 4 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 52,3 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 4 Rue Franklin Roosevelt 54190 Villerupt | 52,3 m² | 1951 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VILLERUPT | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 1 bis | COMMUNE DE VILLERUPT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 3 | COMMUNE DE VILLERUPT | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI B M I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE VILLERUPT | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 2 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière194 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Raymond Poincarépublic
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
- GROUPE SOS SANTEsanté et action sociale
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE MEURTHE-ET-MOSELLE (DIPN)administration publique
- COMMUNE DE VILLERUPTadministration publique
- SOC ECONOM MIXTE IMMOBIL VILLE VILLERUPTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.