Rue Loucheur, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 789 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 2 574 €/m² en 2025). Soit 2 085 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 495 €3 ventes
- 20222 044 €3 ventes
- 20231 826 €3 ventes
- 20243 086 €1 vente
- 20251 948 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 7 Rue Loucheur, 185 070 € le 21/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 7 Rue Loucheur | Maison | 95 m² | 185 070 € | 1 948 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Loucheur | Maison, Dépendance | 87 m² | 268 500 € | 3 086 € |
| 13/11/2024 | Rue Loucheur | Dépendance | 4 141 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/10/2023 | 6 Rue Loucheur | Maison, Dépendance | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Loucheur | Dépendance, Maison | 95 m² | 255 800 € | 2 693 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 12 Rue Loucheur | Maison, Dépendance | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 08/09/2022 | 17 Rue Loucheur | Dépendance, Maison | 112 m² | 228 900 € | 2 044 € |
| 24/05/2022 | 20 Rue Loucheur | Maison, Dépendance | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 15/04/2022 | 2 Rue Loucheur | Dépendance, Maison | 95 m² | 182 000 € | 1 916 € |
| 29/10/2021 | 4 Rue Loucheur | Maison | 95 m² | 121 000 € | 1 274 € |
| 20/07/2021 | Rue Loucheur | Maison | 96 m² | 272 000 € | 2 833 € |
| 11/01/2021 | 3 Rue Loucheur | Maison | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 428,1 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 87 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 90 m² | 1949 | D | D |
| maison, 12 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 85,7 m² | 1947 | C | C |
| maison, 15 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 98,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 71 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 100 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 97 m² | 1949 | D | D |
| maison, 17 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 102 m² | 1949 | C | A |
| maison, 2 Rue Loucheur 54190 Villerupt | 86 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joliot-CuriepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE VILLERUPTadministration publique
- MJGimmobilier
- SCI VERONIKAimmobilier
- VILLERUPT BOIS GRANULES RECYCLAGEcommerce
- SCI LAMAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.