Rue des Bégonias, Villerupt
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 902 €/m²), le quartier pour 31 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 964 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 789 €/m² en 2025). Soit 1 308 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 320 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 061 €1 vente
- 20221 026 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025827 €1 vente
- Estimation1 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au Rue des Begonias, 69 498 € le 30/09/2025.
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 929 €/m²), le quartier pour 64 % (92 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 408 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 574 €/m² en 2025). Soit 1 868 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 593 €2 ventes
- 20221 061 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 23 Rue des Begonias, 89 100 € le 26/04/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue des Begonias | Appartement, Dépendance | 84 m² | 69 498 € | 827 € |
| 19/05/2025 | Rue des Begonias | Dépendance, Appartement | 92 m² | 245 000 € | — |
| 30/12/2022 | 13 Rue des Begonias | Dépendance, Appartement | 84 m² | 199 900 € | — |
| 19/10/2022 | 15 Rue des Begonias | Dépendance, Maison | 92 m² | 77 220 € | — |
| 01/06/2022 | Rue des Begonias | Dépendance, Appartement | 92 m² | 94 380 € | 1 026 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 23 Rue des Begonias | Maison | 84 m² | 89 100 € | 1 061 € |
| 08/12/2021 | 23 Rue des Begonias | Dépendance, Maison | 89 m² | 77 220 € | 868 € |
| 14/09/2021 | 13 Rue des Begonias | Dépendance, Appartement | 82 m² | 72 900 € | — |
| 06/07/2021 | Rue des Begonias | Appartement, Dépendance | 84 m² | 89 100 € | 1 061 € |
| 15/03/2021 | 14 Rue des Begonias | Maison | 77 m² | 178 460 € | 2 318 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 435,2 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 76,4 m² | 1955 | D | B |
| maison, 20 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 112,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 80 m² | 1952 | D | C |
| appartement, 17 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 84 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 80 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 89 m² | — | G | F |
| maison, 1 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 80 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 91 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 89 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 7 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 91 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 80,6 m² | 1952 | F | F |
| maison, 15 Rue des Bégonias 54190 Villerupt | 89 m² | 1952 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | AUGRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joliot-CuriepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.