Rue des Oeillets, Void-Vacon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 653 €/m²), le quartier pour 32 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 541 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 347 €/m² en 2025). Soit 1 534 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 533 ventes de 2025 du département (Meuse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 771 €2 ventes
- 20221 440 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 440 €2 ventes
- 20251 647 €1 vente
- Estimation1 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au 24 Rue des Oeillets, 238 820 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 24 Rue des Oeillets | Maison | 145 m² | 238 820 € | 1 647 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue des Oeillets | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 22/10/2024 | 9 Rue des Oeillets | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 € |
| 08/12/2022 | 24 Rue des Oeillets | Maison | 145 m² | 208 800 € | 1 440 € |
| 23/11/2021 | 5 Rue des Oeillets | Maison | 131 m² | 194 200 € | 1 482 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | 18 Rue des Oeillets | Maison | 81 m² | 166 800 € | 2 059 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone d'extension récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone ou un plan Assainissement est disponible. A consulter · Droit de Préemption Urbain · Zone ou un plan AEP est disponible. A consulter
- Altitude, pente du terrain
- 256,4 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ou un plan Assainissement est disponible. A consulter
- Droit de Préemption Urbain
- Zone ou un plan AEP est disponible. A consulter
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse secteur Void Vaconnaturel
- PPRI Meuse secteur Vaucouleursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 100,4 m² | 1984 | F | F |
| maison, 8 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 77,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 146,7 m² | 1982 | D | D |
| maison, 9 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 75 m² | — | E | B |
| maison, 27 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 99,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 150,4 m² | 1982 | E | E |
| maison, 44 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 68 m² | 1983 | D | B |
| maison, 46 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 68 m² | 1983 | D | B |
| maison, 42 Rue des Oeillets 55190 Void-Vacon | 68 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | COMMUNE DE VOID VACON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Du Petit Ruisseaupublic
- Ecole maternelle publique La Passerellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NFM RECRUTEMENTservices administratifs
- SCI KABELINAimmobilier
- GALATAXItransport
- AMBULANCE VSL TAXIS MARIE-ROSE (CORINNE VOID-VACON)santé et action sociale
- SCI D'ISSEYimmobilier
- EARL DU VIDUSagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.