Rue du Gumenen, Auray

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ConstruireZone UbcZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologiqueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier248 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 55 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UbcZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,8 m · 8,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 720 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

Monuments historiques protégés1

Manoir de Kerdrain (ancien)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/11/2023	Déclaration préalable05600723P0264	1 Rue du Gumenen	AT 240, AT 239, AT 45	3 logements, 4 m²	728 m²	autorisé	SCI LIBERATION
22/06/2023	Permis de construire05600723P0015	3 Rue du Gumenen	AT 238	2 logements, 176 m²	—	commencé	SCI LIBERATION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue du Gumenen 56400 Auray	100,8 m²	—	C	B
maison, 12 Rue du Gumenen 56400 Auray	112 m²	1969	E	E
maison, 6 Rue du Gumenen 56400 Auray	95,4 m²	1969	D	D
maison, 7 Rue du Gumenen 56400 Auray	152,8 m²	2003	C	C
maison, 1 Rue du Gumenen 56400 Auray	77 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Liberation	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248109 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social58,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue

Maisons41,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,4 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 13 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	2	330 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	870 m
Fruits et légumes	—	830 m
Restaurant	6	330 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	1	470 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	140 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	5	300 m
Kinésithérapeute	1	390 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	670 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	2	400 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	970 m
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	500 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire privée Diwansans cantine360 m
École élémentaire publique Eric Tabarly450 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

CLPS L Enjeu Competences (CLPS l'Enjeu Competences) (CLPS)enseignement
Ass Medicale Inter Entreprisessanté et action sociale
Ecomiam Exploitationcommerce
Axxens (Axxens Sarl)activités scientifiques et techniques
SCI du Ballonimmobilier
LS Lin (LS Lin) (LS Lin)immobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.