Rue Dupuy de Lôme, Ploemeur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 444 €/m²
15 maisons mesurés ; 2 761 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 21 Rue Dupuy de Lome, 280 000 € le 05/09/2025.
2 260 à 3 420 €/m²
Une vente sur deux entre 2 260 et 3 420 €/m², huit sur dix entre 1 740 et 4 200 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 15 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 740 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 946 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 717 €6 ventes
- 2022500 €3 ventes
- 20232 679 €2 ventes
- 20242 422 €5 ventes
- 20252 187 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 21 Rue Dupuy de Lome | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Dupuy de Lome | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue Dupuy de Lome | Maison | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Dupuy de Lome | Vente | 842 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 29/11/2024 | 28 Rue Dupuy de Lome | Dépendance, Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 50 Rue Dupuy de Lome | Appartement, Dépendance | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 31/05/2024 | 42 Rue Dupuy de Lome | Maison, Dépendance | 132 m² | 335 000 € | 2 538 € |
| 29/03/2024 | 60 Rue Dupuy de Lome | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue Dupuy de Lome | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 € |
| 06/06/2023 | 33 Rue Dupuy de Lome | Maison | 168 m² | 450 000 € | 2 679 € |
| 13/02/2023 | 13 Rue Dupuy de Lome | Appartement, Dépendance | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 07/12/2022 | 50 Rue Dupuy de Lome | Appartement, Dépendance | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 10/11/2022 | 37 Rue Dupuy de Lome | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 22/07/2022 | 50 Rue Dupuy de Lome | Appartement, Dépendance | 49 m² | 119 000 € | 2 429 € |
| 30/11/2021 | 47 Rue Dupuy de Lome | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 17/09/2021 | 46 Rue Dupuy de Lome | Maison, Dépendance | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 11/08/2021 | 23 Rue Dupuy de Lome | Maison | 110 m² | 302 000 € | 2 745 € |
| 18/06/2021 | 45 Rue Dupuy de Lome | Maison | 86 m² | 176 000 € | 2 047 € |
| 11/06/2021 | 39 Rue Dupuy de Lome | Maison | 93 m² | 312 587,12 € | 3 361 € |
| 09/06/2021 | 39 Rue Dupuy de Lome | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Zone d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0561622600030 | 15 Rue Dupuy de Lôme | CV 238, CV 239 | 2 logements, 400 m² | 735 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis de construire05616224L0064 | 16 Rue Dupuy de Lome | CV 37 | 3 logements, 25 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2024 | Permis de construire05616224L0057 | 60 Rue Dupuy de Lome | CV 145 | 400 m² | 724 m² | commencé | POINTE CANINE |
| 04/08/2021 | Permis de construire05616221L0046 | 45 Bi Rue Dupuy de Lome | CV 525 | 1 logement, 126 m² | 285 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire05616217L0039 | Rue Dupuy de Lome | CV 6 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire05616214L0035 | 11 Rue Dupuy de Lome | CV 261 | 3 logements, 153 m² | — | commencé | COMMUNE DE PLOEMEUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 238,6 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 56 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 25 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 28,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 21 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 126,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 38 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 12,3 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 12,3 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 95,9 m² | 1967 | E | E |
| maison, 38 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Dupuy de Lôme 56270 Ploemeur | 52 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ADAPEI MORB PAPILLONS BLANCS | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 11 bis | SC 23 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 quater | SC 23 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 ter | SC 23 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | SC 23 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | ADAPEI MORB PAPILLONS BLANCS | Association | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | NOMA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 D | GOURLAN PERE ET FILS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 47 ter | GOURLAN PERE ET FILS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 47 A | GOURLAN PERE ET FILS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | POINTE CANINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Bois BissonnetpublicULIS
- IME Kerdiretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCSsanté et action sociale
- INDIVISION ROIG SEGURAhébergement et restauration
- R & F HOLDINGfinance et assurance
- MADY & COautres services
- SC DESSERTENNE-LACOTEimmobilier
- LOP'TEAM CONCEPTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.