Rue Saint-Déron, Ploemeur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 121 €/m²
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 29 Rue saint Deron, 240 210 € le 17/04/2025.
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 291 €/m²), le quartier pour 38 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 841 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 3 881 €/m² en 2025). Soit 3 628 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 946 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 550 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 121 €1 vente
- 20243 670 €2 ventes
- 20252 669 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Rue saint Deron | Vente | 146 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 17/04/2025 | 29 Rue saint Deron | Maison | 90 m² | 240 210 € | 2 669 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue saint Deron | Maison | 122 m² | 420 500 € | 3 447 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue saint Deron | Maison | 140 m² | 544 900 € | 3 892 € |
| 29/06/2023 | 16 Rue saint Deron | Maison | 66 m² | 206 000 € | 3 121 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2021 | 8 Rue saint Deron | Vente | 410 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 11/06/2021 | 5 Rue saint Deron | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Zonage pluvial · …
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0561622500059 | 32 Rue saint-Deron | DA 227, DA 107 | 1 logement, 149 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis de construire05616224L0079 | 31 Bi Rue saint Deron | DB 149 | 1 logement, 85 m² | 492 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2021 | Permis de construire05616221L0048 | 6 Bis Rue saint Deron | DA 326 | 1 logement, 129 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Déclaration préalable05616219L0260 | 31 Rue saint Deron | DB 149 | 1 logement, 16 m² | 492 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire05616217L0123 | 47 Rue de saint Deron | DC 311 | 1 logement, 101 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire05616218L0001 | 49 Rue de saint Deron | DC 42, DC 311 | 1 logement, 24 m² | 527 m² | terminé | SCI KER JAMPO |
| 29/05/2017 | Permis de construire05616217L0023 | 10 Rue saint Deron | DA 121 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire05616215L0048 | 9 Rue saint Deron | DB 48 | 1 logement, 97 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire05616215L0017 | Rue saint Deron | DB 48 | 1 logement, 188 m² | — | terminé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis d'aménager05616214L0001 | 9 Rue saint Deron | DB 48 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31bis Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 76,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 31 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 47,9 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 152 m² | 1986 | D | B |
| maison, 29 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 125 m² | — | G | G |
| appartement, 5ter Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 33,4 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 31 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 15,2 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 31 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 38,7 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 31 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 61,4 m² | 1977 | D | D |
| maison, 29 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 125 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 141,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 102,3 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Saint-Déron 56270 Ploemeur | 160 m² | 1700 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | BODBAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 ter | SCI PLF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI KER JAMPO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 320 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 7 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique La Châtaigneraiepublic
- Ecole primaire publique Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CAUBERTimmobilier
- SCI LES AGAPANTHESimmobilier
- SCI MIGALimmobilier
- SCI NOUS DEUX PLUSimmobilier
- EURL A. ELMOconstruction
- SCI S.R.V.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.