Rue des Pommiers, Ploemeur
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 339 €/m²), le quartier pour 50 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 152 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 3 852 €/m² en 2025). Soit 3 322 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 530 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 439 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 038 €3 ventes
- Estimation3 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 107 m² au 7 Rue des Pommiers, 380 000 € le 28/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 7 Rue des Pommiers | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 € |
| 04/06/2024 | 18 Rue des Pommiers | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 03/04/2024 | Rue des Pommiers | Maison, Dépendance | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 27/12/2023 | Rue des Pommiers | Dépendance, Maison | 76 m² | 255 000 € | — |
| 23/09/2022 | 10 Rue des Pommiers | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | Rue des Pommiers | Maison, Dépendance | 91 m² | 305 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rue des Pommiers | Dépendance, Maison | 83 m² | 220 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Zonage pluvial · …
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | Permis de démolir05616221L0015 | 25 Rue des Pommiers | DI 106 | — | 6 529 m² | autorisé | SOCOGEST |
| 16/10/2013 | Permis de construire05616213L0053 | Rue des Pommiers | DI 237 | 7 logements, 495 m² | — | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 08/08/2013 | Permis de démolir05616213L0004 | Rue des Pommiers | DI 237 | — | — | autorisé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 115 m² | 1966 | D | D |
| maison, 49 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 76,9 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 105,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 51 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 116,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 30 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 88,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 71,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 70,3 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | — | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 38,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 57,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 86,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Pommiers 56270 Ploemeur | 80,3 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 2 bis | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI MARLOUANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | KERALLA | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | SCI FANDOJE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9006 | KERALLA | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9006 | SCI FANDOJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9022 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 12 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 7 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 260 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 10 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de GaullepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique La Châtaigneraiepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- FLOREALcommerce
- MUTUALITE BRETAGNE DOMICILEsanté et action sociale
- MUTUALITE BRETAGNE SENIORfinance et assurance
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.