Rue Jacques de Thezac, Vannes

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ConstruireZone UBaSecteur au Nord du Boulevard de la Paix, secteur en entrée de ville Est le long du boulevard de la Paix et de la Gare Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 11 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier126 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

342 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/04/2022

UBaSecteur au Nord du Boulevard de la Paix, secteur en entrée de ville Est le long du boulevard de la Paix et de la Gare

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,5 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 691 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Zone de sismicité : aléa faible
Secteur d'implantation privilégié du commerce de détail au titre de l'article R.151-37 du Code de l'Urbanisme
Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service

Informations4

Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
Zonage assainissement collectif
Droit de préemption urbain
Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 3

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Le Pargot - Vannes, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 18 juin 2024.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi bassins versants vannetaisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	67,6 m²	2003	C	B
appartement, 19 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	88,6 m²	—	C	C
appartement, 15 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	48,4 m²	2003	C	C
appartement, 19 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	55,4 m²	2003	C	C
appartement, 19 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	33,5 m²	2003	C	A
appartement, 15 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	58 m²	2007	C	C
appartement, 4 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	86 m²	2001	C	A
appartement, 17 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	49,3 m²	2003	C	C
appartement, 4 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	41 m²	2000	C	A
appartement, 4 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	55,6 m²	2001	C	A
appartement, 4 Rue Jacques de Thezac 56000 Vannes	55,6 m²	2001	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI des 5 Iles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI la Sana	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	SCI Birdie	Société civile	propriétaire	1 local
4	SCI les 5 Iles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Société Infi Ouest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Pennero	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Dge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12666 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons42,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	30 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	2	270 m
Boucherie	—	990 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	5	60 m
Librairie ou presse	1	330 m
Banque	3	360 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	30 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	7	90 m
Kinésithérapeute	11	30 m
Laboratoire d'analyses	1	30 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	610 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Docteur Calmette280 m

Entreprises domiciliées à 200 m465

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Ras (Ras Interim Jerecrute)activités scientifiques et techniques
Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance
Eurofins Labazur Bretagnesanté et action sociale
Construgestionactivités scientifiques et techniques
A.D.I.M.(ASSISTANCE Depannage Installation Maintenance)activités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.