Cadastre d'Ars-Laquenexy
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57031Code postal 57530934 habitants13 voies, 328 adressesPLU Ars-Laquenexy
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,93 €/m²entre 10,12 et 16,51 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 12,93 €/m² par mois charges comprises, soit 672 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 32 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,31 €/m²entre 12,20 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,92 €/m²entre 7,53 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Maison
- 11,96 €/m²entre 9,19 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 1 100 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUArs-Laquenexy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 367 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ars-Laquenexy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Ars-Laquenexy
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Ars-Laquenexy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 5,31 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 11,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 37,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point26,18 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 5,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,18 % | 9,25 % |
| 2021 | 26,42 % | 9,25 % |
| 2022 | 27,15 % | 9,25 % |
| 2023 | 27,40 % | 9,25 % |
| 2024 | 27,78 % | 9,25 % |
| 2025 | 28,03 % | 9,25 % |
En 2020 : 9,83 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Metz Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Ars-Laquenexy
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
Autres communes du département
Moselle