Rue des Bénédictins, Le Ban-Saint-Martin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 11 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UUB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Altitude, pente du terrain
- 183,7 m · 11,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire0570492500010 | 16 Rue des Bénédictins | 11 13 | — | 1 195 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2025 | Déclaration préalable05704924Y0062 | 14 Rue des Benedictins | 11 14 | 1 logement, 50 m² | 623 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2024 | Permis de construire05704924Y0002 | Rue de Benedictins | 12 306 | 1 logement, 268 m² | 1 499 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2022 | Permis de construire05704921Y0005 | Rue des Benedictins | 11 144, 11 157, 11 160 | 10 logements, 1 189 m² | 3 011 m² | commencé | GROUPE HABITER |
| 13/05/2022 | Permis de démolir05704922Y0001 | 44 Rue des Benedictins | 12 107 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire05704921Y0008 | Rue des Benedictins | 12 297 | 1 logement, 167 m² | 1 374 m² | annulé | CABINET HERBETH |
| 03/05/2017 | Permis de construire05704916Y0014 | 46 Rue des Benedictins | 12 163 | 1 logement, 148 m² | 755 m² | annulé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de démolir05704913Y0002 | 26 Rue des Benedictins | 10 10 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue St Sigisbert, à 241 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Rue Foch, à 267 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- A Ballon 30 rue St Sigisbert, à 398 mla Moselle, le 11 avril 1983
- Rue d'Algérie, à 442 mla Moselle, le 30 décembre 1947 et le 11 avril 1983
- Rue St Sigisbert AMI, à 454 mla Moselle, le 30 décembre 1947 et le 11 avril 1983
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 2ème modif PPRn Ban-Saint-Martinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 58,4 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 72,1 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 53,5 m² | — | D | D |
| maison, 2b Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 48,3 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 2 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 75,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 75,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 87,7 m² | — | F | F |
| maison, 52 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 144 m² | 1966 | E | E |
| maison, 52 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 144 m² | 1966 | F | E |
| maison, 32 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 114,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 17 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 169 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue des Bénédictins 57050 Le Ban-Saint-Martin | 41 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | JULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | M2P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI MACH-TROIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | ASS CMSEA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DU LOT 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | COL KAESE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SARL PAN GRIMAUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire M. Pagnolpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.